余女士租赁了一家百货商场二楼整层专柜运营服装生意，高先生在楼上开了家足浴店，并中止装修，招致二楼楼层顶部天花、排水管等十几处漏水、渗水、掉石灰粉渣，污损了服装、橱柜及墙面等，余女士遂将高先生告上法庭，索赔各种损失共计４５万余元。宝安法院一审问决被告高先生赔偿余女士２７万余元，高先生不服提起上诉。昨日，该案在市中级法院二审开庭。
-·绕城经济带高峰论坛·五大同心工程有奖征文·节能我行动低碳重生活·第四届重庆读书月活动·2011晨报盛夏生活季·生态珍品中秋送礼佳品被告：天花漏水损失繁重
余女士诉称，２００７年６月２３日，余女士与深圳市万民乐百货有限公司签约，租赁了万民乐百货二楼整层专柜用于运营服装生意，租期３年，自２００７年８月１日至２０１０年７月３１日。
２００８年，高先生也承租了该百货大楼的三楼用于足浴运营。自２００８年１２月起，余女士租赁运用的二楼房屋顶部的天花、排水管、消防管、电房等２０几处严重漏水、渗水、掉石灰粉渣，这些污水及石灰粉渣严重损坏了店铺内销售的服装、橱柜及货架，使余女士整个４５０平方米的场地无法摆放衣架和服装，完好不能运用。
余女士称，他曾多次找高先生商量，恳求对方中止损伤，并采取措施防止损伤扩展，但高先生置之不理，至今二楼房屋屋顶仍有漏水、渗水发作，损失繁重。因此她将高先生告上法庭，索赔服装损失、货架损失、装修损失、停业收入损失、租金损失等费用共计４５万余元。
一审：被告获赔近２８万元
一审时，被告高先生称，余女士的起诉没有事实和法律依据，他所运营的场地地板不存在漏水问题，余女士也历来没有告知有关漏水的问题。
宝安区法院审理此案时曾审定，余女士运用的楼层屋顶的天花、排水管、消防管、电房等处漏水、渗水、掉石灰的缘由与其对应的三楼运用有关。
该院以为，相邻各方应互助和睦，有利营生，但高先生作为楼上的运营者，在装修运用时却不当地构成二楼天花多处漏水，且长期不采取处置措施，致使余女士遭受损失，高先生对此应承担相应的民事义务。该院遂判决高先生赔偿余女士服装损失、租金损失、利润损失共计２７９５０９．５元。
二审：庭上未达成调解www.203z.com
余女士租赁了一家百货商场二楼整层专柜运营服装生意，高先生在楼上开了家足浴店，并中止装修，招致二楼楼层顶部天花、排水管等十几处漏水、渗水、掉石灰粉渣，污损了服装、橱柜及墙面等，余女士遂将高先生告上法庭，索赔各种损失共计４５万余元。宝安法院一审问决被告高先生赔偿余女士２７万余元，高先生不服提起上诉。昨日，该案在市中级法院二审开庭。
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·绕城经济带高峰论坛·五大同心工程有奖征文·节能我行动低碳重生活·第四届重庆读书月活动·2011晨报盛夏生活季·生态珍品中秋送礼佳品
被告：天花漏水损失繁重
余女士诉称，２００７年６月２３日，余女士与深圳市万民乐百货有限公司签约，租赁了万民乐百货二楼整层专柜用于运营服装生意，租期３年，自２００７年８月１日至２０１０年７月３１日。
２００８年，高先生也承租了该百货大楼的三楼用于足浴运营。自２００８年１２月起，余女士租赁运用的二楼房屋顶部的天花、排水管、消防管、电房等２０几处严重漏水、渗水、掉石灰粉渣，这些污水及石灰粉渣严重损坏了店铺内销售的服装、橱柜及货架，使余女士整个４５０平方米的场地无法摆放衣架和服装，完好不能运用。
余女士称，他曾多次找高先生商量，恳求对方中止损伤，并采取措施防止损伤扩展，但高先生置之不理，至今二楼房屋屋顶仍有漏水、渗水发作，损失繁重。因此她将高先生告上法庭，索赔服装损失、货架损失、装修损失、停业收入损失、租金损失等费用共计４５万余元。
一审：被告获赔近２８万元
一审时，被告高先生称，余女士的起诉没有事实和法律依据，他所运营的场地地板不存在漏水问题，余女士也历来没有告知有关漏水的问题。
宝安区法院审理此案时曾审定，余女士运用的楼层屋顶的天花、排水管、消防管、电房等处漏水、渗水、掉石灰的缘由与其对应的三楼运用有关。
该院以为，相邻各方应互助和睦，有利营生，但高先生作为楼上的运营者，在装修运用时却不当地构成二楼天花多处漏水，且长期不采取处置措施，致使余女士遭受损失，高先生对此应承担相应的民事义务。该院遂判决高先生赔偿余女士服装损失、租金损失、利润损失共计２７９５０９．５元。
二审：庭上未达成调解www.203z.com
昨日二审开庭时，高先生表示，一审法院所做审定的单位是深圳市华南价钱鉴证财富评价有限公司，该公司对三楼楼顶能否存在漏水、渗水及掉石灰渣现象所做的审定属房屋质量审定，这超出了其运营与执业范围，按理应由树立局质检担任，所以该审定报告无效。余女士则称，因天花漏水而被污损的衣服总数达１１７０件。另外，天花开端漏水后，店内购物环境大大恶化，招致客流量明显减少，停业额也随之呈现明显下滑，每月利润至少损失１万元。法庭当场中止了调解，双方未达成分歧。