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主题:婚房装修理财全攻略

发表于2013-01-30

 婚房装修是结婚必备的阶段,装修费用也是婚礼中很大的花销,为了俭省开支,网友通知你理财攻略,把钱用在刀刃上。

装修贷款

有的新婚夫妻在当初买房子的时分,常常会呈现购房款超支的状况,这时装修的钱就不够了,融资的方法有很多,最常见的就是向银行申请贷款。

1、个人住房装修贷款

目前商业银行的个人贷款都包含个人住房装修贷款这项业务,需求贷款人提供银行认可的资产做抵押担保,或者有足够代偿才能的第三人提供连带义务保证。申请这项贷款,需求出具装修合同、房屋买卖契约、购房收据或等。

2、个人无抵押贷款

假如嫌银行常规的个人住房装修贷款手续比拟费事,而且还需求抵押担保,新人们能够选择一些银行力推的个人无抵押贷款,如渣打银行的“现贷派”、花旗银行的“幸福时贷”等。贷款的手续比拟简单,只需求出具个人相关的收入证明等资料,就能够申请贷款,贷款能够用作装修、购置家电、举行婚庆、旅游蜜月等等。

3、消费金融公司

目前正在北京试点推出的消费金融公司,新人们无妨试一试。消费金融公司发放的贷款同样不需求抵押和担保,由于发放贷款的额度比拟小,通常是贷款人月收入的5倍,因而贷款审批的速度也十分快。

4、信誉卡分期付款

新人们也能够用信誉卡的家装分期付款功用,能够在各家商业银行指定的协作家装商户购置商品和效劳,再向银行信誉卡申请分期付款即可。一些大型的家居建材市场,如东方家园、百安居等,都会与银行协作,各银行分期付款的手续费也是不同的,如持建行的信誉卡,到东方家园装修分6期,手续费是1.5%,而在百安居分6期不收手续费。而且银行还不时推出一些优惠活动,如到指定的商户能够享用免利息免手续费的优惠。

装修是一件令人头疼的事情,其实最省心的方法就是买一套平装修的房子,但房子的装修常常不尽如人意,很多人还是会选择本人装修房子。随着物价和工价的上涨,装修的费用是呈上涨的趋向。新人们需求合理布置,统筹规划,防止装修过程中的糜费,同时也要保证房屋装修的质量。

1、选择拜托方式

房屋装修工程主要有三种拜托方式,即全包、半包和清包。

所谓全包,就是一切资料的选购和施工都由装修公司全权担任,责权明晰,假如装修质量呈现问题,必需由施工方担任,新人们省力又省心。但是,全包的方式资料价钱不廉价,有可能呈现施工方虚报价钱的状况,通常全包的费用都会偏高。

半包是由业主自行采购装修的主资料,由装修公司提供施工效劳和装修辅料,这样业主就能有效控制主要资料的本钱。清包是业主本人采购一切的资料,装修公司仅担任施工。这样对业主来说能控制一切资料的本钱,能够省下不少钱,但是由于资料品种繁多,业主要操心的事情可少不了。

2、统筹预算

选择了装修拜托方式,新人们最好做一个统筹的预算,编制施工进度和预算表,这样能够防止装修的费用超出预期。装修款式经过精心设计后,最好不要中途更改设计计划,形成不用要的糜费。

3、现场监视

新人们装修房子,有时间的话最好参与到装修过程中去,监视资料的运用,并控制装修的进度,防止装修过程中呈现资料糜费等问题。

4、边角料的处置

房子装修后总会有一些剩余的资料和边角料。剩余的资料尽量退回给供货商,或者转让给有装修需求的人。另外就是一些边角料,新人们能够经过巧妙设计,把这些资料变成家居装饰品,或者保管起来,留着以后呈现小缺点时维修用。

高涨的房价让很多结婚的新人们背负了较大的经济压力,装修的本钱也不是一笔小数目,假如在装修时可以省下一笔钱,无疑可以缓解经济压力,让新婚生活愈加惬意。

1、不要一味追求高档

如今建材市场上资料繁多,而且多数价钱不菲。在装修时,重要的肯定要用好资料,但并不是全部都要用上高档建材,那样的话整体价钱太贵。装修的设计师通常都以为,装修资料最新推出的产品,性价比肯定不如经典产品高,而且性能也不如经典产品稳定,但通常价钱更高。 因而在装修时需求合理的搭配,最好选择适用性较强的资料。

2、选择旺季装修

无论是装修的工人工资还是装修资料的价钱,在旺季装修价钱肯定会愈加优惠,普通来说房屋装修的旺季是在上半年。

3、技术不高的活本人入手

用乳胶漆刷墙面,铺木板、拼装家具等,这些技术含量不高的活,有时间能够本人入手做,这样既省下一笔工钱,新人们也能享用到装饰新家的乐趣和成就感。

4、把好预算、决算关

在装修施工中难免会有一些变动修正,但尽量不要做太大的改动,应该依照原来制定好的施工计划和预算项目停止,并做好记载,以便在决算时清算增减的项目。

家居装修行业利润高而且不标准,新人们在装修新居时很容易遇到各种各样的圈套,这些圈套不只会影响房屋装修的质量,也会让业主们花更多的冤枉钱。

1、合同细节含糊

很多装修公司应用业主只关怀价钱,对装修细节不理解的心理,将合同**放在报价上,而对详细施工资料和施工水原则敷衍塞责,更不会将这些细节写进合同里。一旦装修呈现问题,业主很难经过合同条款停止有效的维权。

2、增加单项面积

有的装修公司应用业主对房屋面积仅有大约理解的状况,在某些单项增加面积,这样业主就会有可能多付上千元。因而在装修前,一定要和装修公司认真丈量房屋面积。

3、荫蔽资料以次充好www.243y.com

装修资料价钱相差比拟大,价钱不同质量也会有很大的差别。有的装修公司会趁业主不留意,在荫蔽的运用价钱低质量不好的资料,这样就会严重影响到装修的质量和运用寿命。

4、装修人员不专业

很多装修公司的工人对装修并不专业,业主在水电两项**工程,需求最严厉的把关,一定要请专业人员停止装修。假如担任这些项目的人员不专业,那么装修很可能留下严重的平安隐患。


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