主题：手续不全

它们涪陵公司来重庆搞房地产开发，手续很不全，现在工商局的正在查他们呢！他们完全是“土八路”。

是不是哎？

产权与手续问题是买房的人最关心的问题，所以买房一定要看五证是不是齐全，特别是商品房预售许可证，一般来说，手续齐全，合法政府才会发放商品房预售许可证，最重要的你买了房要赶快去房管所登记，你的合同才受法律保护，如果出了问题，我想政府都有责任， 如果未经登记备案的商品房买卖合同，好像是没有法律效力的，是不能对抗第三人的，新东福当时还是十佳小区，有的购房人没有登记，好像就被开发商不知一房二卖了，还是拿去抵抻了，我不是很明白，大家可以看一看重庆市城镇房地产交易管理条例（http://www.cqgtfw.gov.cn/flfg/flfg/zcfg132.htm） ，不过，嘉信#183;御庭苑五证好像都有。