主题：在水一方业主委员会工作简报（２００７年第２期）

重庆市渝北区在水一方业主委员会               2007年11月12日
                                                                                  
本期目录
业主委员会开始与渝海物业公司进行物业服务洽谈
                                       ——本期简报共2页
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业主委员会关于开始与渝海物业进行物业服务洽谈的通报

2007年11月10日，业主委员会与渝海物业公司就正式物业服务企业选聘进行了初次洽谈。业委会和物业公司双方代表、渝海集团代表参加了会谈，宝圣社区居委会陈书记、派出所王警官莅临指导，另有业主代表以及其它自发参加的业主15人列席了会议。

会上，渝海物业公司表示了愿意继续为小区服务的意愿，表示将为业主提供比以前更好的服务，并提交了该公司拟草的《物业服务合同（初稿）》。业委会对渝海物业的意愿表示欢迎，业委会将积极的与物业公司洽谈，尽快形成实质成果并提交业主大会。

大家充分认识到：物业服务企业的选聘是全体业主的权利，一切必须以业主利益为重；为了搞好我们小区，小区业主和物业公司有着共同的目的，二者利益是相辅相成的。

根据业委会选聘要求，业委会提出：
1、渝海物业作为前期物业，应该就前期物业的情况进行总结，对相关前期物业情况进行公示。
2、作为物业选聘的前提，渝海物业必须提交正式的物业服务方案，以便业主进行了解、审议、考察和抉择。
3、渝海物业应尽快向业委会提交小区入住情况、设施、权属等相关资料，以便开展后续工作。
4、在物业公司与业委会谈判的同时，渝海物业应就前期该由物业公司解决的重点问题进行积极整改，以实际行动向广大业主展示渝海物业的诚意和态度。

同时，会上也将涉及开发商的问题向渝海集团的代表杨经理提出，请其转告该集团，希望开发商能尽快解决相关遗留问题。

下一步，业委会将就合同修改等具体事项上与物业公司进行洽谈，达成初步意向并形成物业服务合同草案，交付业主大会审议表决。渝海物业的服务方案和合同都将在召开业主大会前公示。

在谈判期间，欢迎广大业主提出你们的意见，向业委会提供好的建议，联系电话：68383447。    


                                         （本期完）

请问18栋的基站啥子时候坼，为啥没有动静，业主们还是关心一哈啥，还有就是二期的公摊问题，二期是一户一表，绿化用水是含在物管费里，（看业主守则、业主公约就清楚了）那二期就只能公摊电费，8元钱是小事，但是消费要明明白白。

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