主题：关于贷款买过一套房子，但已还清，再次买房想做首套贷七成的问题

中国的房地产，长期处于调控中，各种调控手段层出不穷。主要是从打压需求的角度出发，增加税费，调高利率，增加首付减少贷款额度等等。

如果已经有一套房子贷过款，但是已还清，再次购房时想做首套房贷。这种情况如果个人征信不存在问题（主要指逾期未还款等不良记录），一般是可以办理成首套房贷的。

需要提供的资料相对较多。有三种方式可以办理：

1、夫妻双方如有一方没有房贷，可以采取离婚的方式办理;

2、如果有公积金，并且公积未贷过款或贷款已还清，可以使用公积金办理;

3、如没有公积金，前一套贷款夫妻双方都参与贷款，但是已还清，再次办理贷款时想做首套。我只说三个字，联系我。