主题：三年选不出业委会物管撤出小区乱了套
- 发表于2007-09-13
- 发表于2007-09-13
- 发表于2007-09-13
目前，据了解，由知名的物管公司替换不合格的物管公司的小区案例还是非常多的，而且不能说绝对起作用，但还是能够起到一定的效果。
业主委员会这种非盈利的松散机构，到底能不能代表整个小区业主的利益，目前的争论也很多。关键是要看最终小区管理的效果。如果小区管理不善，不能把责任全都往业主委员会上推，因为业主委员会是完全要凭良心做事情的，在如今的社会，特别是现在的中国内地，凭良心做事真的是一件不容易的事呀！！！！！
业主委员会这种非盈利的松散机构，到底能不能代表整个小区业主的利益，目前的争论也很多。关键是要看最终小区管理的效果。如果小区管理不善，不能把责任全都往业主委员会上推，因为业主委员会是完全要凭良心做事情的，在如今的社会，特别是现在的中国内地，凭良心做事真的是一件不容易的事呀！！！！！
- 发表于2007-09-13
- 发表于2007-09-13
业委会的成员已经很值得我们学习了!但缺少业主对他们的理解和支持!每次都把对开发商和物管的不满发泄在他们身上,容忍这些也不容易了.要换出来容易,做业委会成员需要牺牲时间甚至金钱还不一定有人说好.换,也要有人愿意进去.
- 发表于2007-09-14
- 发表于2009-07-23
物管撤出小区乱了套
本报记者 付妤 江北五里店街道报道 小区物管留下一纸《公告》后撤离，4天来，江北区瑞迪荣都小区里大门无人守，垃圾堆成山，乱作一团。小区业主们希望另聘物业公司管理，却惊讶地发现，入住三年了，小区竟然还没有成立业主委员会。对此，负责牵头成立业委会的开发商也很头疼，“每次贴通知开业主大会选举业委会，都只有寥寥几名业主来捧场。”
小区物管突然撤出
昨天中午，记者赶到位于江北区五里店的瑞迪荣都小区大厅时，只见数十名业主聚集在大厅里激烈地讨论物管公司撤离一事。
小区内的地板上积着厚厚的灰尘，电梯间一角堆满了数十袋垃圾，一走进去，臭味就扑面而来。
据小区业主介绍，9月6日晚原物管瑞源公司撤离时，只留下一名水电工人，造成小区4天来大门无人看守，垃圾无人清理的局面。“再没有物管进来的话，也许下一步就是停电停水了。”
业委会多次难产
大厅一侧的公告栏上，贴着两张《公告》，其中一份由瑞源物业酒店管理有限公司于9月6日贴出的，称作为该小区前期物管的三年合约已满，建设方和业委会筹备组没提出续约的情况下，瑞源物管将于当晚12点撤离该小区。另一份《公告》由开发商龙诚房地产开发有限公司于9月7日发布，称瑞源公司未尽事先告知责任。
重庆龙诚房地产开发有限公司王总介绍，“每次贴通知召开业主大会，460多户人往往只有十几个人来参加，怎么可能选出业委会？”
新物管即将上岗
为什么小区的人都不愿意参加业主大会？记者采访中了解到，这个小区业主大都是年轻人，平时工作忙，对小区的事务都不放在心上，直到物管公司撤离，才开始着急起来。
对此，重庆联纵律师事务所吴磊律师认为，根据相关物业法规，开发商目前已没有义务为小区找物管，当务之急是尽快选出业委会。
龙诚公司王总介绍，通过江北区房管局推荐，开发商目前已经找到一家新物管公司，若进展顺利，今天就可进该小区开展管理工作。
460户业主以年轻人为主，平常不热心小区事务，现在才