小弟三生有幸，遇到现在的妻子，重感情轻物质,房子没买我们就结婚了。 现在我们的儿子已经1岁，也攒了点首付。准备出手给他们娘俩买个窝了。 房子看了近两三个月，房观里的各种大神的帖子也都看过，小弟愚钝，看看这个有道理，看看那个也有道理。 不管那么多了，看到合适的就出手，反正自住。 小弟在济南，能承受70W左右总价的房子，老婆在的单位工作，基本不会换工作了。 所以，小弟想在老婆单位买套二手的房子，但是：老婆单位的房子都是90年代前后的老房子，并且是**房（贵啊，1.1W左右一平），70W只能买个60平方左右的小户型。房子又老、又小，有的还没暖气。 因此，我们又在距离她单位稍微远点并且在她父母找了个二手的阁楼，估计75W左右能拿下（这个阁楼的房价也在1W多）。这个阁楼是04年的房子、7楼，实际面积130平，房产证上102平，小区物业成熟，有车位，送地下室。是非** 我们计划现在买了房子要10年之后就考虑换，问题出来了： 1、是买老婆单位的60多平方的 ** 的老房子好呢？（离老婆单位近，**，地段好，房子老90年代左右，房子小60-70平方） 2、还是买那个阁楼好呢？（阁楼新、面积大、物业成熟、有车位有地下室，是非**，楼、夏天热，有漏雨风险。） 注：两个房子的生活配套都差不多，买菜 超市什么的。 选哪个好呢 晕了 ， 不会分析了 求指点迷津！
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小弟三生有幸，遇到现在的妻子，重感情轻物质,房子没买我们就结婚了。
现在我们的儿子已经1岁，也攒了点首付。准备出手给他们娘俩买个窝了。
房子看了近两三个月，房观里的各种大神的帖子也都看过，小弟愚钝，看看这个有道理，看看那个也有道理。
不管那么多了，看到合适的就出手，反正自住。
小弟在济南，能承受70W左右总价的房子，老婆在的单位工作，基本不会换工作了。
所以，小弟想在老婆单位买套二手的房子，但是：老婆单位的房子都是90年代前后的老房子，并且是**房（贵啊，1.1W左右一平），70W只能买个60平方左右的小户型。房子又老、又小，有的还没暖气。
因此，我们又在距离她单位稍微远点并且在她父母找了个二手的阁楼，估计75W左右能拿下（这个阁楼的房价也在1W多）。这个阁楼是04年的房子、7楼，实际面积130平，房产证上102平，小区物业成熟，有车位，送地下室。是非**
我们计划现在买了房子要10年之后就考虑换，问题出来了：
1、是买老婆单位的60多平方的 ** 的老房子好呢？（离老婆单位近，**，地段好，房子老90年代左右，房子小60-70平方）
2、还是买那个阁楼好呢？（阁楼新、面积大、物业成熟、有车位有地下室，是非**，楼、夏天热，有漏雨风险。）
注：两个房子的生活配套都差不多，买菜 超市什么的。
选哪个好呢 晕了 ， 不会分析了 求指点迷津！
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