主题：该房为经济适用房

该房为经济适用房，户型以60-100的中小户型居多，共8楼，没电梯，04年3-4月交房。kfs承诺05年三月拿到国土证（经济适用房土地是划拨的，拿国土证要交土地出让金），不知道风险大不大？！

房子密度太高，听说土地出让金为房子单价的10倍，比如现在的价格是1700元左右，如果改为出让，需交政府17000元的出让金，开发商说该房出让金由开发商缴。此外，根据重庆市物价局给旭庆苑的定价，该房目前1700元起价，价格超出定价所规定的1360元/平米，最高上浮不超过10％的规定，请大家注意！

经济实用房的土地使用年限是好久？一般都是70年

5期的都拿到了