主题：说说开发商，物管，还有维权的业主。。。

好久不来了，这两天是被气来的，。。一看论坛挺热闹也来凑凑。。。
个人认为解决问题要追求效果及效率，吵架是没用的，骂街更没用。首先大家的心理都要健康，公平，公正，公开，用务实的态度解决问题才好。共同尊守游戏规则3公开就是最好的监督。
  先说开发商;我个人对开发商的印象并不坏，相对来说还是个不错的开发商，至少我没有掌握他们不诚信的证据。水木出现的问题显然与开发商的不成熟有直接关系，小区定位混乱，销售房屋与客户沟通不到位或许卖的痛快事后是否忘了承诺?我卖房时你们传达给我的信息这是高档小区，在收房时还签了业主公约。并在住进来后遵守了规则。但3年下来小区的发展似乎有失控的感觉，各种具体的矛盾纠缠在一起，相信开发商的头也大了。我来支个招，解铃还需系铃人勇敢地承担自己该承担的责任事情要好办的多。
  再说物管：大家知道现在的前期物管与我们的关系是非市场化的，相信你们是想把工作干好的，前面说过开发商的定位出现了混乱，那你们的长期工作实际是缺少了标准和执行力。我有时认为你们很无能，维护小区的次序是你们的责任怎么连原则性的问题都搞不清呢？只服务不管理是很失败的。业主不满的问题如：汽车高速又鸣笛，大狗乱跑乱拉，小狗乱叫，乱搭乱建，进出盘查不严，烂养家禽，交通车不进城等等充分反映了这些现象没有实现在水木卖房的初终，大家有理由要求你们做到这些，因为大家卖房时支付了这些费用，否则卖个900元一平米的房住不就好了吗？希望你们迅速建立标准凡事按规矩办再硬的骨头都要啃，拿出务实的解决方安做点有质量的事。
  说说业主;每个人卖水木的理由都不同，有一点可以确认，那就是没人绑我们来水木。既然如此不如客观理智地面对现实，相互不信任，相互漫骂无寄与事。我们的要求也要与我们的付出的银子成正比。拒缴物管费不是个好办法，只能使事情更遭，那么多工人在维护小区的运转总不能不吃饭吧？我们的诸多诉求不要纠缠到一起，理出线头，为了小区的长期利益大家有所互让，具体问题具体对待，一件件的解决，但不能久议不决。我们做的好了要求物管时是不是要理直气壮些？我的态度就业主最近热议的问题物管不能回避，业主的要求符合开发商预期定位，是正当的。物管要拿出解决方按才是，不能再和稀泥了。。。。

拒缴物管费不是个好办法，理出线头,一件件的解决，.....等多9, 一两年前的事现在多得很!


现在物管什么都不怕, 怕的就是没有钱!.....不拿奶跟他吃, 到时候,看哪个求哪个!


you......不要忽悠业主

少拿"那么多工人在维护小区的运转总不能不吃饭吧？"这样的话来讲,


我们对的是物管和开发商不是他们 , 他们从都是被压迫的, 离开一个发不起工资的公司是好事!

至少我没有掌握他们不诚信的证据?????.........


销售房屋与客户沟通不到位或许卖的痛快事后是否忘了承诺?

难到不算, 只算员工不守承诺(不算不诚信).......不算开发商, 哪谁是开发商???法人代表??难到我们买房都要跟他见面谈???

无语.........

还说明一点, 物管和开发商是一家单位, 两个单位你比我熟得多

”饭桌上有言在先，饭照吃，朋友也可交，但一码归一码，该炒架还要炒，该维权就维权别说翻脸不认人“---------------这句话对头，但我们小区头确实纯在很多漏洞，都好多年的老问题了，反映了 无数次都没兴趣了。只恨哪天忍无可忍的时候可能干出的事情就过激了。