主题：装修宝典

偶然得到一份装修宝典，我来贴贴呢。

4、装修的准备 装修的开始，很多人在刚买房子，甚至于还没有买房子的时候就开始考虑了。事实上，买房子，是很多人一生中，最大的投资，而这个，脱离不了装修这一关。那么，该如何着手开始装备装修的事宜呢。 一、首先，你得确定房子的交楼日期，装修准备阶段，一般以提前一个月为佳，太长和太短都是没有什么益处的。太长，只会让自己受罪更长，太短，时间太过于仓促也不好。 二、接下来，你需要计划的是资金方面的内容。装修一套房子，需要多少钱，这往往是业主们所问得最多的。其实这个问题因为各地物价的不同，装修项目的不同，又往往很难一概而论。一般来说，中档的装修大约会占房价的十分之一到五分之一。例如一栋房子为100平方米，房价是50万元(旧房子应以相等的新房子的市价计算)，那么装修款在5万元到10万都是可能的。 三、处理好装修中的夫妻角色。装修，有时候会成为夫妻中争吵的一个原因，所以不能不着重提醒。从业数年，署理的家装不在少数，期中也遇到过各种各样的夫妻： 1、男主女辅：装修中，通常是男主人携着女主人。这类夫妻在一些事务的决定权上，男主人说了算。女主人最典型的例子是一声不吭，也有一些是起辅助作用的。 2、女主男辅：这类夫妻出现的例子有多种情况。第一种是妻管严，在家务上男方基本不敢吭声，我遇过一个客户中的男主人提起装修就说："我老婆说..."，第二种是女方学历方面相对较高，男方在这方面的知识相对较少。典型的例子是男方只有小学水平，而女方有大学水平，这时候，男方多数是相对沉默的一方。 3、以男为主：这类夫妻在装修中，女方基本上是没出现过镜头，原因可能性太多。猜测大约有如下几种情况：第一种是女方怀孕之类的不方便出外走动。第二种是女方长得太对不起大家，男主人似乎不太愿意让她出来走动。第三种是女方工作太忙或者出差了。 4、以女为主：这类夫妻在装修中，男方不出现的原因有二种：第一种是男方工作太忙，有的甚至是长期出差在外。第二种是男方权势很高，不方便抛头露面，多以机关高官为主。 5、针锋相对：这类夫妻以上了年纪的为主，通常在装修中会因为一些问题而吵翻脸。我遇到过两对夫妻，一个是因为女主人坚持风水的问题，而与当医生的男主人吵起来，一吵就是一个月，工程没法开展。另一个是男主人身材太矮，家里的一些工程尺寸往往按自己的身高来思考，以致受到身高较高的女主人的强烈反对，当然，这时候我是支持女主人的，设计应以普通身高(1.75米)来设计。 6、夫唱妇随：这类夫妻多数有商有量，多以较高学历的家庭为主。男方和女方都具有相当的知识，看法也比较理智。 单身贵族：这类根本上还不存在夫妻，所以出现的主导者有可能是男的，也可能是女的。 7、待婚人士：这类多是热恋到谈婚论嫁阶段的男女。绝大部分情况与第六类相似，男女方对于装修的问题，多数都会亲切讨论，然后再作决定。 8、父母代劳：这类例子出现的机率较低，在这类中，业主双方都没有出现。为什么？因为业主根本还没有结婚。房子是父母为自己的儿子或者女儿考上大学之类的借口送的礼，在一定的逻辑上来说，业主并非真正的业主。 单亲家庭：业主方的男方或者女方出缺，不过这种情况比上面各类出现的情况都要微少。但随着经济的发展，业主中的男女一方在工作地点另置新家的情况也不少。 四、 装修时机的选择问题 这里需要考虑的，除了上面的问题外，主要有两方面的考虑： 1、 空闲时间的问题。一般家装最好是选择在自己比较空闲的时候，如果你在装修时期一直工作很忙，如果你坚持要装修，那么你只有找一个你绝对信得过的人来装修了，否则，你还是等一等。 2、 天气的因素。很多人传闻，在一些潮湿的天气不能装修，其实，这种说法是没有科学根据的。潮湿天气对于装修的唯一影响是油漆。如果处理不当，会有泛白、发霉现象，但处理得当，那就不成问题了。 3、 价格的因素。也就是因为人们普遍的一种什么时候最合适装修，什么时候不能装修心理造成了一年四季之中，总有一个季度是装修的淡季。其实，如果你找的装修公司的技术可以的话，那么你在这些季节装修反而可以节省不少钱，因为淡季不仅是装修公司降价，连材料经销商也会降价，这笔帐算下来，绝对不是一个小数目。 在上面的所有问题，你都准备就诸后，那么你就可以着手下一步的计划了。

5、装修概论 家庭装修对于中国家庭来说，也许该说是对于中国社会来说，是一个新兴行业。这时所说的装修是指"二次装修"。（"一次装修"指土建所执行的一次装修）它是中国在邓小平同志领导下的改革开放的果实之一。中国人有个词叫：衣食住行。当人民群众生活在解决了衣食之后，住的问题就上来了。而住的问题在今天来说，生活富裕了，住就可以住得更好了。人们寄望于改善居住环境，以期自已及家人生活得更美好。 装修由室内设计及工程施工、维护保修三大部分组成。在本文1998年初次撰写时，在相对落后的地区，室内设计及保修尚未出现。而在深圳等一些沿海及大城市这些都发展得很快。不仅有无费的设计，还能保修一年。庆幸的是，当本文即将出版进行修改之际，我们听到了来自全国各地的佳音。随着整个装修行业的进一步发展，从沿海开放城市到西部，整个行业都呈现着一片欣欣向荣的景象。 本文是以工程施工为主，结合设计展开讨论的。 装修，在行业内一般正式场合叫装饰工程，它是一门综合性学科。装饰由建筑行业衍生而成，是建筑科学的延伸，它所涉及面比较广，与众多学科有着千丝万缕的关系。主要有如下： 1、建筑结构：空间结构、设计风格、自然采光、建筑指数。 2、暖通照明：室内人工照明、空调系统。 3、给排水系统：生活用水与污水的给排。 4、消防、安全、及广播系统。涉及到楼层的消防、防盗、及电视系统。 5、装饰材料及用品产业。它为装修行业提供各种各样的砂料、成品及半成品。 从装修工程从步骤上来说，包括有： 1、构思（包括设计）阶段。这包括了平面规划，立面规划和设计的过程。 2、选样阶段。确定各种材质、品种和品牌的阶段。 3、不再用的、非结构性的旧建筑构造的拆除（假若有的话）。 4、施工阶段。这包括了各种水、电、管道和木工、泥工工程的施工。 5、整修阶段及验收。包括了对于不合格项目的返工，出现质量问题的项目返修的阶段。 6、保修期。这已经是现在行业出现的一种非常普遍的事情。 目前，全国从事装饰工程的队伍已达600万人，其中400万人从事家居装饰。从事装修工程的人员主要有五类： 1、室内专业毕业的人仕。是最为专业的一族，对于装修工程知识比较全面。 2、建筑及结构专业毕业的人仕。是较为专业的一族，在一些方面，比室内专业更优胜。 3、其他美术或工程相关行业的人士。这些人具有一定的专业知识，并不全面。 4、工程施工队学徒出身的人仕；有着丰富的施工经验，但专业知识较少，创造性低，施工时以仿效做法为主。 5、其他人士。 这里，我们既看到了中国装饰行业欣欣向荣的一面，另一方面，存在的各种问题也不容忽视： 1、 专业水平低下，在上述的四类构成人员中，第3、4、5类几乎占了绝大部分。另一方面，由于行业新兴的原因，高等教育的师资问题也是一个困扰的因素，绝大部分艺高技强的人不愿意留在学校，而是选择了工地。 2、 企业的水平参差不齐。没钱没技术的企业长期混战于市场之中，市场准入措施不当及传统观点根深蒂固，这也是造成装修市场长期混乱的因素。 3、 恶性价格竞争，也导致一连串的工程质量问题和事故的发生。一方面竞争对手间处于不平等的地位，资质公司和非资质企业竞争，注册企业和三无人员竞争。另一方面，业主方价格无限低，要求无限高，也是一个诱因。 4、 政府有关部门多方采取措施，但并没有产生十分有效的效果。一直以来，政府部门管理装饰企业说到底就是管钱的界线。事实上，对于有钱的一些投资者来说，招几个工程师或者设计师，验过关后炒掉并不是什么稀罕的事。所以，技术在资金面前苍白无力，并非是一句闲话，而是一个值得深思的话题。 据报导，１９９９年全国家居装修装饰业总产值约１２００亿元，是１９９０年的４０倍，年均递增４５％，大体上每两年翻一番，相当于全国城镇住宅年投资总额的３０％。按照这一速度，两年后全国家居装修装饰总产值将达到２４００-３０００亿元，约为全国住宅投资总额的一半，而且这一增势近期不会减弱，这个数字还不包括更大数目的公装部分。而建设部的统计资料表明，我国每年有近5亿平方米的住宅投入使用，全国每年的家庭装修消费至少要在1900亿人民币以上。引导近年装修业直线上升的原因，最主要是来自国家的住房改革，另一方面，对生活品质的追求、银行利率的下降及租不如供的情况的出现，也是引导市场呈现一片火爆的原因。 中国是一个有着五千年灿烂文明的古国，随着综合国力及人民购买力的进一步提高，装修行业必定与其他生活产业一样蓬勃发展！与祖国共迎美好的将来。

6、合格的室内设计师 在我国，培育室内设计人才的专业主要是环境艺术设计专业，它包括了室内和室外两部分的内容。 在一切准备之前，你需要选择的，是一名合格的设计师，不管你是从那一种渠道聘请装修公司，看广告也好，朋友介绍也好，你首先要关心的是一个合格的设计师为你服务。这也是为什么笔者要把室内设计师的篇章放在装修公司的篇章之前的原因。 在前面的章节，我们已经介绍了中国现在装修从业人士的构成，这里，我们谈谈何谓合格的室内设计师。 一名合格的室内设计师应具备如下的技能： 1、 良好的美术表达能力：包括了素描、色彩、速写、手绘效果图绘制、模型制作能力。 2、 良好的电脑操作能力：包括了计算机操作基础、并熟练操作AUTOCAD、3DMAX、LIGHTSCAPE和PHOTOSHOP等软件的操作。这些软件乃是根据本文撰写时，行内公认的一些优中之选。 3、 良好的室内设计基础：包括了平面构成、立体构成、色彩构成。 4、 良好的室内设计理论：包括了中外建筑史、 各种时期的设计风格、人体工程学、色彩心理学、空间规划等等。 5、 良好的相关学科基础：包括了物理、化学、电工、音响基础、应用力学、心理学、哲学(包括逻辑)、预算学、公共关系学等边缘学科的基础知识。 6、 良好的工程施工基础：包括了木工、泥水、给排水、电工、油漆的基础知识。同样也包括了简单的工程预算基础。 请好设计师，也得用好设计师。这往往是业主方所不能充分利用的。 1、 把你的想法告诉设计师，你需要什么，你喜欢什么。让你的设计师了解你的文化和职业背景、生活习惯和成员构成是必须的。 2、 不要过分地给设计师设置构思的范畴。当你把上面所述的告诉设计师后，你需要的是耐心，让设计师利用他的专业知识把你的不成熟想法转为规范的东西。你无需担忧这样做，因为任何设计师，你都拥有修改和决定的权力。 3、 聆听设计师的方案介绍，充分理解设计师的想法。如果你不能理解，你能向他提出，并说出自己的疑问。要敢于承认自己并非专业人士，每个人都有自己的知识范畴，所以，多于设计师沟通，是你得到满意作品的关键。 4、 当你有想法时，如果设计师持反对意见，你应再三思考其意见，这不等于你听命于设计师，而是对你自己物业的一种慎重。 同样，作为设计师，依照业主方的要求，作出适合其满意的设计，是追求的唯一。 1、 认真听取甲方的基础情况、了解他/她的需要。包括生活习惯、个人爱好。 2、 设计要依据甲方的经济承受能力。脱离工程造价控制线做出来的设计，只能是一个好而无用的东西。 3、 设计风格要控制在甲方的接受范畴之内。一个好的风格设计，是综合各种因素考虑的，除了上面所说的情况外，涉及的内容还包括了甲方的年龄和审美能力等因素。 笔者坚信，请一名负责任的合格室内设计师，困扰业主的装修问题将可以大大缓解。而这里，也就引出如何知道一名设计师是否合格的问题。 1、 听。专业的室内设计师，言出有据，对问题的看法，绝对不是信口开河的，任何问题都是有理论根据的，这不等于引经据典，而是一种成熟的做法。而且可以坚信的是，专业的设计师极少会使用天花乱坠的形容词。 2、 看。专业的室内设计师，必定拥有一手基本功。这种基本功不是借助于电脑的，而是实实在在的手绘功夫。设计师手绘的示意图纸京是实在的、言有有物，表现正确和符合透视原理的。 3、 验。专业的室内设计师，自然会拥有一本子，其中最主要的是来自环境艺术设计专业或者建筑设计专业的。当然，笔者并不排斥自学成才人士，毕竟这个行业有时候需要的是悟性和热情。 定稿之时，传闻行业即将建立注册设计师的制度，虽然还不能证实这方面的传闻，但我希望这个传闻是真的，也但愿这个制度是完善的，不要再是一种不堪实践的形式。正如我一向所鼓吹的，室内设计师的注册制，是改善整个行业的关键，引用现在潮流的一句话：装修以人为本。那也就是行业之福，大家之福了

9、装饰工程转包的问题 转包这个问题，在工程行业，几乎是一个公开的秘密。大公司即使接到工程，也有可能会把工程层层转包下去，越大的工程，转包层数就越多。所以，不但选择那家装修公司会成为一件头痛的问题，选择装修公司后，头痛的问题也还不能完全的解除。 首先，我们要明确几件事情： 一、不管是大公司，还是小公司，那怕是小装修队，都是有好有坏的。我们不能说大公司就是黑心，也不能说小装修队就是不行。 我刚来深圳时，还是一个小孩子，那时候我叔公家来深圳较早，他们家的装修是一个小包头工做的，当然设计好不了那去，但是那个包工头就是很负责。听叔公说，那个包工头刚来深圳时，踩着一辆破单车，其实也是民工，不存在什么设计，但是他很精明，他计算的材料几乎是不会有任何浪费的，现在这个人的身家已经有几千万元了。但是他仍然没有注册公司，现在仍然窝缩在罗湖的一个商住楼里，不过手下多了不少人马。虽然现在富了，但是现在旧客户给他打个电话，他仍然会亲自为他们解决问题。 不幸的是，另一个没有良心的包工头却在承包我自己家的装修。那时候我家在装修，反正装修得一塌糊涂了。在以前我的文章中也有说明，我爸在几年后的一次聊天时跟我说，他说那个包工头买回来的砖他双手可以轻易把它折断。家里的马桶没有几天就坏了，水管也经常坏。墙漆轻轻一刮，就会露出底层的灰来。不过我后来出来工作后，我家的简单修理还是我妈叫这个包工头去办。只是这个包工头非常害怕见到我，后来打过几次电话想从我手上接一些业务，我说没门！前几天刚在路上遇到他，开着一辆破得不能再破的"小绵羊"女装摩托车，那种落泊样子，真的很悲惨。 到了我刚参加工作时，去深圳振华路一个朋友公司玩，这家二级资质公司真的很气派，整整一层楼，装修很高档。我在里面转了几个弯，来到一个小间。我这个朋友承包了一个这样的小房间，其实对外是挂这个公司的牌子，自己干。一年的管理费用是好几万元吧。当然，当时我的月工资只有2450元，这个承包数字听起来很高的。朋友说，他不想再承包了，他现在用承包时的公章印了好多空白合同书，足够他用好几年了。打算以后就不再挂靠这家公司了。当然，具体的原因我也不便细问。 当然，事情都是多样性的。我刚出来任职的这家装修公司也是二级资质的，不过公司没有一个部门是承包的，公司不但自己经营，而且还兼营着一家消防公司和一家娱乐城(后来闹出我们这些设计师和"小姐"是同事的笑话了)。老板在开会时多次说了不对外承包，现在说回来，我真后悔开会时开小差，没听全他的话。当然，我知道底下施工人员有相当部分是临工来的，因为公司不可能长期供养几百号工人，但是工人只是帮公司包工，材料仍然是公司工程部承办的。 从上面的例子中，我们可以看到，不管是装修公司，还是装修队，就像人有好有坏一样，存在着多样性。 二、人的因素：人决定了事情的后果（不可抗力除外）。设计师有好有差，装修包工头和装修工人也有好有坏。 在1998年我的一个承建的工程中，有一个楼下的业主来参观。看了相当满意就问在场的工人是谁承包的。当时只有油漆工在场施工，油漆工就答是他承包的。于是这个业主就带着他去看了楼下的房子，双方就洽谈相关的事宜。过了几天，有一个管工来找我，说油漆工有一个朋友要装修，想借我的牌照用一下，我说不行。后来楼下的业主上来找我工地的管工。原来，油漆工拿了楼下业主的15000元预付款后就跑了。当然，这事只能是楼下业主自认倒霉。说实在一句，油漆工的手艺是不错的，至少我认同这点。但是他的为人却太坏了。我也庆幸当初我没有把牌照借给对方，否则这事我就倒大霉了。 后来的工作过程中，我又遇到了一个工人。不过不同的是，这个工人为人非常好。这个工程是一个新房子，但是预装修的，业主是该大厦发展商上级公司的一个总务处长。可能是因为这个大厦有不少业主是上级公司的头目，所以，这个工程的质量是不错的。由于工程项目中的地面要铺木地板，需要拆除地面的砖。我把工程的拆除任务交给了一个工人。这个地砖非常难拆，虽然是刚铺不到三个月的，但是6个工人拆得血淋淋(碎片弹跳)，用了一周的时间，终于整个地面拆除了。由始至终，这些工人都没有向我诉过一次苦，也没有索取多一分钱。所以在后来很长的时间里，我绝大多数的工程拆卸任务都是交给这个工人的直到他后来回老家结婚没再来深圳为止。 三、人都是会犯错的，问题在于发生问题后的解决态度。 只要自认是凡人，那么做事就不可能100%不犯错误的，对于从事装修的人来说，也是如此。 这点上面请恕我用自己做例子。在我做的工程中，我一直有固定的供货商的，他们也一直很守信誉。后来我一个很亲的亲戚，因为在过去的日子里面，他母亲曾经帮我家很大的忙，后来她儿子在深圳开了一家地板经销商。于是我就试试跟他要了一批货，虽然我订这批货是用了很明显高于市场价进的，因为他进货的厂家也是我介绍的，事实上他也不可能拿到比我更便宜的货，因为厂里面的老总是我一个很谈得来的哥们，我们经常谈论有关木地板的技术问题，他帮我进的这一批货没有问题，后来我又有一个工地需要进货。于是我又通知他给我送一样的货（我有提供样板的)。货到了之后，我当时因为时间太忙没有去验货。管工通知我说地板有问题，色差太大。但是我相信了他，因为他向我解释说没问题，于是我相信了他。结果过了两天我去工地时才发现了问题。这批板很明显的是一批俗称A级板和一批B级板混合的。市场价两者相差高达40元一平方米。说实在，我真的很气愤。因为观感效果差(使用上是没有问题的)，后来这批地板全部拆除，包括原购地板费用、拆除费用、新购地板费用、和新安装地板的费用我共花掉了整整35000多元，这些费用全部我自己负担，也因为人情债的原因，我也无法向这个亲戚追索赔偿，只有自己认了。 四、装修以外的问题，这涉及政府管理和国民教育。 1、装修是一个综合工程，涉及的学科非常的多。但中国的国情就是这样，最复杂的东西由一群头脑最简单的人在把持着。 2、政府管理措施轻弱无力。很多措施都是表面性的，正如我先前说的，技术在资本面前苍白无力。在我们政府的管理措施中，只要有钱就可以解决，包括临时找一些人来充数技术专家以便通过政府的资格审查。 3、国民教育涉后。装修这个行业现在的教育仍然是远远不足的，或者说师资非常的差。 4、市场从卖方市场转为买方市场导致行业恶性竞争，从而导致很多精英人士出走，装修行业成为一个很难留住人的行业。 五、如何选择装修公司/队伍。 我个人认为选择合适的装修公司在于： 1、个人经历比什么都重要。不管是选择装修公司还是装修队，它的过往经历是很关键的。在没有资信的中国，你可以花钱租很大的办公室，可以请一大堆各种文凭的人来坐办公室。但你无法用金钱来购买成功的工程记录。这些记录不是政府来评定的，也不是广告所能吹出来的。就像最近南方都市报报道多次的ABA诈骗案一样，这家骗子公司的写字楼整整占用了深圳最著名的国贸大厦三层楼。 2、在很多人找装修时，如果没有朋友介绍，那么就会依赖广告。事实上呢？深圳有一家很大的公司。事实上大家都知道这家公司是做什么的，因为在很多深圳见过的地方都有这家公司的业务广告牌。但在一夜之间，这些广告牌都换成了别的业务宣传，从ABC公司xx业务，变成了ABC公司装饰业务。这种换变几乎是在一夜之间发生的。而且这家公司还上了深圳的什么家装x大行列。 3、转包是装修行业的公开秘密。越大的家装公司，就越多转包，我们叫这做层层转包。为什么会这样，因为装修属于手工艺制作，是不可能用流水线来实现工业化的。那么这种违反自然规律的东西必然会产生扭曲的结果。所以现在一些公司开始转做精品类的装修，从而通过压缩数量提高质量来发展，也是一种出路。但在现在的市道上，谁都贪图便宜，这些公司那来的业务？ 装修业何去何从？没人会知道答案。如果几年后这个行业没有明显的改善，这篇文章的作者，也就是本人，相信也会离开这个行业，结束我奋斗22年的艺术生涯。 装修是一味苦药，是一碗毒药？还是良药苦口？这只能由我们同行们和我们业主们慢慢去品味了。

第二章 装修准备 第三章 装修材料 第四章 装修施工 第五章 装修部位 第六章 Q&A 懒得贴了，谁要的话给我EMAIL地址。