主题：听说鲁能的定位是龙湖的定位。。。。。。

地产大鳄谱写大盘新概念。 鲁能集团是中国著名企业财团，总资产420亿元，资金实力极为雄厚，全国开发面积已经达到1700万m2。重庆鲁能星城体现了鲁能地产大鳄的操盘手法，2000亩土地的土地款已一次性付清近10亿元。鲁能地产进行重庆，自然会以“要做就做最好”要求自己，鲁能星城不会做市场的跟随者，而是要做市场的领跑者。

请问各位认为一期价位定为多少比较合适呢？

水景房三房在30－40万元/套，四房多数在40万元之上。 非直接水景房三房在20－30万元之间，两房在20万元以下。 水景跃层主力一般在60-70万元左右。

是不是估高了点哟，现在周边配套都不够完善，应该留有余地。