主题：庆业巴蜀城的楼房问题，为了自己的权利得到维护大家可以借签该方式

 2006-2-26 21:57:41 

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２００６年2月25-26日与ＫＦＳ谈判“会议纪要”<1421>字节■■風■■2006-2-26 21:57:41发表于房地产门户-搜房网>业主论坛>庆业巴蜀城业主论坛 qybsc.cq.fang.com
会议纪要
时间：2006年2月25日下午13时30分至2月26日17时40分。
地点：庆业巴蜀城6号楼。
参加人：见后。

内容：在重庆市江北区人民政府代表何兵的主持下，开发商与业主进行了沟通会议，记录如下：
一、经业主与开发商本着协商谅解的原则，经协商，对以下问题达成如下协议：
（一）小区入口广场问题。
对于六栋前的小区广场，延续2月18日双方谈判协商的结果，本该于本周内公示主入口景观改善方案，由于总设计师刘军出差到北京，故方案暂未能在本周内完成。现本着及时解决问题的原则，拟由绿茵景观设计公司参照售房时沙盘模型小区主入口的景观架构设计方案。方案设计时兼顾通透效果、设立巴蜀城标志，标志应该气势及美观，从两侧出入小区，并尽可能控制进入口的大小，同时增加广场的绿化面积。同时该处现有的四棵桂花树在技术上能够移栽后迁至一期中庭花园。本方案（包括设计图、效果图以及相关的详细数据、用材等等）确定后将传给总设计师刘军审核，审核后在搜房网巴蜀城业主论坛以及小区内于3月10日前公示。公示后按照方案立即实施。
（二）关于八、九号楼大堂问题。
对于8栋大堂，开发商承诺将该大堂在现有基础上向左（即向7栋方向）扩1.8米；对于9栋大堂，开发商承诺将该大堂在现有基础上向右（即向在建的10栋方向）扩1.5米。扩建后的大堂将进行装修美化。扩建将在3月20日前完工。
（三）对6幢楼低层门面的业态限制问题。
对6幢楼低层门面的业态限制问题，开发商充分考虑业主意见，在销售及出租时将对门面业态进行公示，经业主认可后实施。
（四）对于六栋大堂问题
开发商承诺将对业主反映的部分瓷砖进行更换，并重新装修美化。
（三）关于小区景观问题
开发商承诺，将召集关心此问题的业主集中进行沟通，届时将由总设计师刘军现场解释小区景观的设计理念，对业主的合理意见和建议将予以采纳。部分业主较关心的六、七栋之间的栏杆不美观、不安全问题、游泳池问题、小区消防环道路面等涉及景观的问题包括在此问题中。景观沟通会议于3月11日前举行。
（五）关于6、13、14、15栋后地块红线是否修围墙的问题。
由于现场存在电缆沟及地块红线不规则,围墙只能修在消防道侧堡坎上,由此将会将部分小区土块划出界线外，开发商提出在沿地块红线临时修建铁网,上面栽种攀爬植物。以后红线外地块开发后再建正式围墙。
二、对于2月18日业主与开发商达成的开发商拟采取一些亲善活动来改善双方关系的问题。
双方再次明确，对拟采取一些亲善活动来改善双方关系的原则不变。但在“亲善”活动的预算经费问题上分歧意见较大，现将双方分歧记录如下：
业主：业主希望开发商在采取“亲善”活动时应以每户一万元为基础考虑“亲善”预算，以充分表达开发商的亲善诚意。
开发商：关于亲善活动的经费预算公司总经理只有10万元的审批权限，超过此数将报董事会审批，具体数额将于两周内答复。
三、本会议纪要一式两份，具有同等效力，经参会业主及开发商全权委托代理人签字有效。对已接房及未接房业主，如涉及上述相关问题，无须签字亦享有与参会业主同等权利。
四、本纪要将在巴蜀城小区内及搜房网巴蜀城业主论坛进行公示，如有异议，可在15天之内向开发商及参会业主提出书面反对意见。如无反对意见则视为同意本纪要意见。

参会业主签名：                                   开发商代表签名：
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巴蜀城业主QQ群：7224650  (验证方式为：'房号(如8-6-5)＋电话（或者姓名）')  副群：18862170(无验证)  欢迎各位邻居来此共商＂家是＂！

 
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２００６年2月25-26日与ＫＦＳ谈判“会议纪要”<1421>字节■■風■■2006-2-26 21:57:41发表于房地产门户-搜房网>业主论坛>庆业巴蜀城业主论坛 qybsc.cq.fang.com
会议纪要
时间：2006年2月25日下午13时30分至2月26日17时40分。
地点：庆业巴蜀城6号楼。
参加人：见后。

内容：在重庆市江北区人民政府代表何兵的主持下，开发商与业主进行了沟通会议，记录如下：
一、经业主与开发商本着协商谅解的原则，经协商，对以下问题达成如下协议：
（一）小区入口广场问题。
对于六栋前的小区广场，延续2月18日双方谈判协商的结果，本该于本周内公示主入口景观改善方案，由于总设计师刘军出差到北京，故方案暂未能在本周内完成。现本着及时解决问题的原则，拟由绿茵景观设计公司参照售房时沙盘模型小区主入口的景观架构设计方案。方案设计时兼顾通透效果、设立巴蜀城标志，标志应该气势及美观，从两侧出入小区，并尽可能控制进入口的大小，同时增加广场的绿化面积。同时该处现有的四棵桂花树在技术上能够移栽后迁至一期中庭花园。本方案（包括设计图、效果图以及相关的详细数据、用材等等）确定后将传给总设计师刘军审核，审核后在搜房网巴蜀城业主论坛以及小区内于3月10日前公示。公示后按照方案立即实施。
（二）关于八、九号楼大堂问题。
对于8栋大堂，开发商承诺将该大堂在现有基础上向左（即向7栋方向）扩1.8米；对于9栋大堂，开发商承诺将该大堂在现有基础上向右（即向在建的10栋方向）扩1.5米。扩建后的大堂将进行装修美化。扩建将在3月20日前完工。
（三）对6幢楼低层门面的业态限制问题。
对6幢楼低层门面的业态限制问题，开发商充分考虑业主意见，在销售及出租时将对门面业态进行公示，经业主认可后实施。
（四）对于六栋大堂问题
开发商承诺将对业主反映的部分瓷砖进行更换，并重新装修美化。
（三）关于小区景观问题
开发商承诺，将召集关心此问题的业主集中进行沟通，届时将由总设计师刘军现场解释小区景观的设计理念，对业主的合理意见和建议将予以采纳。部分业主较关心的六、七栋之间的栏杆不美观、不安全问题、游泳池问题、小区消防环道路面等涉及景观的问题包括在此问题中。景观沟通会议于3月11日前举行。
（五）关于6、13、14、15栋后地块红线是否修围墙的问题。
由于现场存在电缆沟及地块红线不规则,围墙只能修在消防道侧堡坎上,由此将会将部分小区土块划出界线外，开发商提出在沿地块红线临时修建铁网,上面栽种攀爬植物。以后红线外地块开发后再建正式围墙。
二、对于2月18日业主与开发商达成的开发商拟采取一些亲善活动来改善双方关系的问题。
双方再次明确，对拟采取一些亲善活动来改善双方关系的原则不变。但在“亲善”活动的预算经费问题上分歧意见较大，现将双方分歧记录如下：
业主：业主希望开发商在采取“亲善”活动时应以每户一万元为基础考虑“亲善”预算，以充分表达开发商的亲善诚意。
开发商：关于亲善活动的经费预算公司总经理只有10万元的审批权限，超过此数将报董事会审批，具体数额将于两周内答复。
三、本会议纪要一式两份，具有同等效力，经参会业主及开发商全权委托代理人签字有效。对已接房及未接房业主，如涉及上述相关问题，无须签字亦享有与参会业主同等权利。
四、本纪要将在巴蜀城小区内及搜房网巴蜀城业主论坛进行公示，如有异议，可在15天之内向开发商及参会业主提出书面反对意见。如无反对意见则视为同意本纪要意见。

参会业主签名：                                   开发商代表签名：
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我是这样想的，先让KFS自己自觉解决我们的问题，如果他们不自觉就不要怪我们不客气