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主题:下调0.5%存款准备金率对重庆楼市的影响,模拟计算

发表于2011-12-01
由于想购买一套二手住宅,看见今天存款准备金率下调的新闻,于是模拟计算了一下下调0.5%存款准备金率对重庆楼市的影响,不正确之处还请各位看官莫笑。
下调0.5%,解冻3690亿,
2009年房地产开发和住房贷款总额的20%,最新的数据俺不晓得,于是就抛着算,估计有2000亿流入楼市吧。超过50%了。
全国有660个地级市,那么如果平均的话,流入重庆楼市的大概为3亿。重庆因为是直辖市,抛着算一下,就算10亿流入重庆楼市吧。
重庆目前住房均价算低一点,就打5000每平米吧,那么10亿元可以购买的房子平方数为20W平米,按每套住房60平米计算。大概为3000套住房,大约为重庆每周的出售量。这是什么都往做多的方向来设想的问题。

如果不向上抛的算法,25%流入楼市,重庆房地产还是占全国房地产总量的1/200,实际上重庆的房价大约7000-8000每平均,这样算下来估计就只有1000套左右的空间。其实也就重庆楼市两三天的销售。

我觉得影响应该不是很大,俺还是继续看空派。如有不同意见请各自保留
发表于2011-12-01
一个调准能引出这么多东西,听上去好可怕啊
发表于2011-12-01
现在是中国随便打个喷嚏,世界经济都跟着晃动的年代
发表于2011-12-01
中国的紧缩不仅害了本国经济,也对世界经济产生严重负面后果
发表于2011-12-01
经济下行风险毕现,明年将迎来十年最低增长,此为保增长
发表于2011-12-10
外汇占款下降,为补充流动性之必须
发表于2011-12-10
中国的紧缩不仅害了本国经济,也对世界经济产生严重负面后果
发表于2011-12-10
一个调准能引出这么多东西,听上去好可怕啊
发表于2011-12-10
他妈的什么意思?
发表于2011-12-10
买点外汇吧,哈哈~
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