主题：北碚金恒天奇物管公司自己号称具有一级管理资质，请看该公司在天奇逸苑小区以下行为：

北碚金恒天奇物管公司自己号称具有一级管理资质，请看该公司在天奇逸苑小区以下行为：
 1 、该公司在大部分业主根本不知情的情况下，擅自将物管用房出租给私人开小卖部，且租金至今没有对业主公开，更没有交付业主。只是辩称要将用之于业主活动，但至今没有一次活动。
 2、该公司在2003年11月接手该小区，在2004年8月业主自发组织的检查物管电表的情况中，发现物管电表一直搭在业主公摊电表上。物管公司解释这是开发商的误接，但至今物管未将以前多收的电费退还业主。
3 、该公司的物管服务水平在小区大部分业主心中极其低下。保安经常在上班时间看报、睡觉，小区绿化基本没有人管理。该公司物管员认为：小区物管收入很少，业主只能享受这样的服务。但是，该小区每平方的物管费是5角，这在北碚应是较高的。
   强烈要求物管公司规范自己的行为，成为业主的服务者而不是统治者！！！！