主题：致全体商铺业主倡议书 （朗晴广场）
- 发表于2010-02-07
致全体商铺业主倡议书
楼主
出师一表 发表于 搜房网 - 重庆业主论坛 - 旭阳朗晴广场
各位商铺业主邻居：
大家好!
朗晴广场10年中旬即将开业，目前已进入招商的关键时刻。
“商铺经营失败的投资者往往是因为整个商场或商业街的经营失败导致了其商铺无人问津最后只能空置局面。”——这个引自一篇分析商业运营成败的文章。
我们知道，朗晴广场因为地段和浪漫商业的定位，已经有了一定知名度。这可以说也仅仅可以说是朗晴成功的第一步。然后，招商是第二步，是最困难的一步，也是最重要的一步。总所周知，商场招商决定了商业运营的成败，而商运的成败又直接决定了今后我们的铺子能不能赚到钱。
北城天街2002年开始运营，真正赚钱还是最近几年的事情。协信黄金海岸也差不多是2002年开始运营的吧？一直都没有赚钱。这说明了几个问题，首先，商铺物业投资增值是一个长期过程；其次，商业整体定位高档化长期化对商铺的保值增值至关重要。
所以，作为朗晴商铺业主在下向各位发出几点倡议：
望各位业主以商场整体商业运营为重，在租金差距不至于很离谱的情况下，品牌商家优先入驻。
大品牌经营商很牛B，入驻条件是：品牌商业，核心的地段还有最好的位置；最让人不能忍受的是：要最优惠的租金。条件很苛刻，但是我想说的是，将欲取之，必先予之。要吸引品牌商家入驻，能否抛开短期利益是成败关键。
希望商管公司拿出你们的诚意来，尽快公布你们的招商情况。最少，能让我们看到你们的努力和你们做好这件事情的立场。
从商管那边了解到目前对外出售部份商铺招商不是很顺利，部分业主租金要价过高很难谈拢。为此本人决定发出此倡议，以供诸位业主和邻居参考。
好铺子是养出来的。商铺投资是一个长期过程，它不会因房龄增长而降低其投资价值。相反，好的商铺因其稀有性或特定供应条件，会随着商圈的发展成熟和商场人气的不断升值，价值提升的同时，租金增长是必然的。而商铺经营失败往往是因为整个商场的经营失败，最后导致了商铺无人问津最后只能空置局面。相信大家也不希望这种“杯具”在我们身上发生。力的作用都是相互的，仅凭我们业主单方面努力肯定是不够的。所以，也诚挚希望朗晴商管在引进知名品牌的同时也能将我们投资者的利益放在首位，使我们获得一个相对合理租金收益，毕竟投资的目的还是为了赚钱嘛！
作为倡议发起人，本人也将身先士卒，目前我的铺面正在与朗晴商管公司及商家洽谈中，待招商顺利完成后，本人将向大家公示小店入驻品牌和租金。