主题：您的房屋验收了吗? 验房师:何先生 咨询电话:66163753

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民间验房师首次现身重庆(图) 
 
验房师正在检测阳台 
验房师正用标杆测量房间内部高度 
验房师正用靠尺检测墙壁平整度 
昨日，南岸区，两位验房师正在验房 本组图片均由本报记者王雄摄 重庆时报讯(记者李妍)新房还未入住或才住几个月，房屋出现漏水、墙体裂缝、门窗变形等问题，为了这些恼人的事，购房者常常不得不与开发商、物管扯皮，甚至打官司。近日，一群自称为“民间验房师”的神秘人士开始频频露脸，专门在交房时替业主的房屋质量把关。据了解，这种在南京等沿海地区全面兴起的行业，在重庆则是首次出现。 民间验房师首现重庆 业主常常搞不懂房屋质量，为避免因质量问题产生的事后纠纷，近日，重庆“民间验房师”首次在交房期间的新房中出现，为购房者检查房屋质量，以及房屋是否达到交付标准，房屋设施是否与合同约定相符等内容。检查完后，业主通常会爽快地拿出一笔钱作为酬劳。 据了解，“民间验房师”原职大多都是房地产、建筑行业的工程师，许多人是七八年的专业人士。由于熟悉各种建筑的结构、特点，以及建筑交付使用必须达到的相关标准，因此有关房屋质量的问题，大多都逃不过他们的“火眼金睛”。“我们做验房师的大多是兼职。”昨日，一廖姓验房师表示。 同时，验房师还称，由于国家没有“验房师”这方面的资质证，因此目前他们只能被称之为“民间验房师”。 检查一套房需两三百元 验房师究竟验些什么内容呢？据了解，根据一套房屋各类设施功用的不同，其检查内容主要包含6大方面。 据了解，像这样检查一套房屋，少则需要两个小时，如果房屋问题较多，则往往需要费上大半天的时间。根据房屋面积的不同，每平方米通常收费在2~3元左右，这样算下来，验一套100平方米左右的房子，业主只需200~300元。 与开发商交涉获赔1万元 检查后，验房师通常会根据验收内容，为业主出具“验房记录表”。根据该表所罗列的问题，业主会要求开发商进行相关整改。 据一位验房师介绍，他们近日为一位业主验房时，发现该套房屋的大梁出现偏移，其中一间房屋因此显得不方正。但由于结构问题，该房已不能再进行整改。因此，业主与开发商进行交涉后，最终获赔了1万元。据了解，经他们手后，业主大多都在事发之前就发现了质量问题，并通过与开发商、物管沟通，得到及时的整改或处理，从而一定程度上避免了事后扯皮。