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紅姐心水大紅鷹論壇網站可信度
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主题:
紅姐心水大紅鷹論壇網站可信度
房天下网友(过客)
发表于
2012-07-30
进微信群讨论
紅姐心水大紅鷹論壇網站可信度穗逾一成二手房放盘价上涨 恐政策生变
“现在二手房价格上调或者反价的情况已经为数不少,基本上在我们这边放卖的楼盘,这两个月大部分都会往上调价。”昨日,记者走访多家中介公司,发现目前广州市区的二手盘超过10%已经纷纷上调价格,价格暂时“按兵不动”的盘,砍价空间也有所缩小。业内人士称,由于顾虑可能出现新的调控措施,目前未出现大量业主,再加上买家入市速度加快,预计三季度的楼市总体将呈现供需两旺的景象。
“在我们店里放盘的,比起5月份,大部分业主都已经往上调价,幅度在5万~10万元不等。”昨日,中原地产天河一物业顾问对记者表示,“在市长大厦旁边某小区,刚刚成交一套房产,在年初,业主是180万元放盘,6月份,放盘价升至190万元,最后是以195万元成交,卖晚几个月,价格涨了15万元。”
最近,中原地产梅花路分行也成交了一套113㎡的锦城花园二手房,成交总价395万元。据该分行营业经理李雄介绍,业主最初放盘385万元,单价约3.4万元/㎡,低于市场价。业主放盘后,楼市持续成交活跃,不久业主反价10万元,放售395万元。一个月后,业主分毫不减顺利出售这套锦城花园二手房。
“进入6月、7月份以来,全市调高放盘价的二手业主大约占到总数的11%~12%。”满堂红市场研究部高级经理周峰称,目前这个数字还是“星星之火”:“暂时还不是大规模大面积,因为很多小业主放盘的时候已经把价格稍微调高了,所以没出现大面积升价的现象,更为普遍的现象是砍价空间变小了。现在市区已很难有砍价的空间,郊区的砍价空间还有4%~5%左右。”
中原地产荔湾区区域负责人蒋永华也告诉记者,上半年,200万~300
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“在我们店里放盘的,比起5月份,大部分业主都已经往上调价,幅度在5万~10万元不等。”昨日,中原地产天河一物业顾问对记者表示,“在市长大厦旁边某小区,刚刚成交一套房产,在年初,业主是180万元放盘,6月份,放盘价升至190万元,最后是以195万元成交,卖晚几个月,价格涨了15万元。”
最近,中原地产梅花路分行也成交了一套113㎡的锦城花园二手房,成交总价395万元。据该分行营业经理李雄介绍,业主最初放盘385万元,单价约3.4万元/㎡,低于市场价。业主放盘后,楼市持续成交活跃,不久业主反价10万元,放售395万元。一个月后,业主分毫不减顺利出售这套锦城花园二手房。
“进入6月、7月份以来,全市调高放盘价的二手业主大约占到总数的11%~12%。”满堂红市场研究部高级经理周峰称,目前这个数字还是“星星之火”:“暂时还不是大规模大面积,因为很多小业主放盘的时候已经把价格稍微调高了,所以没出现大面积升价的现象,更为普遍的现象是砍价空间变小了。现在市区已很难有砍价的空间,郊区的砍价空间还有4%~5%左右。”
中原地产荔湾区区域负责人蒋永华也告诉记者,上半年,200万~300