主题：房屋空置与房租上涨矛盾的背后
- 发表于2010-08-05
前几天房地产市场流行一个数据，全国住宅空置套数达6540万套，数字触目惊心，来源据说是电力系统根据电表连续6个月读数为零的住宅数统计而来。
另外一个近阶段比较热议的话题是，房租涨价，据说，近两个月上海、北京、广州等一线城市的房屋租赁价格涨幅超过10%，有些地方甚至超过20%，这对城市外来公务人员和靠租房解决住房问题的居民，影响颇大。
这是两组互为矛盾的数字，存在着悖论。全国住宅空置套6540万套意味着什么？如果以三口之家一套计算，足够近三亿人居住。就算是中国现阶段房地产市场投资需求占据相当份额，就算房价上涨速度和幅度足以使得购房者可以忽略房租收益，但作为理性成分较重的投资性需求，如果能把房子租出去，增加投资收益率相信绝大多数人还是会选择出租房屋，既然市场上有如此多的供给量，那么房租上涨就很蹊跷。
- 发表于2010-08-05
引用：飞向2012 在2010-8-5 16:50:47写道：原帖
前几天房地产市场流行一个数据，全国住宅空置套数达6540万套，数字触目惊心，来源据说是电力系统根据电表连续6个月读数为零的住宅数统计而来。
另外一个近阶段比较热议的话题是，房租涨价，据说，近两个月上海、北京、广州等一线城市的房屋租赁价格涨幅超过10%，有些地方甚至超过20%，这对城市外来公务人员和靠租房解决住房问题的居民，影响颇大。
这是两组互为矛盾的数字，存在着悖论。全国住宅空置套6540万套意味着什么？如果以三口之家一套计算，足够近三亿人居住。就算是中国现阶段房地产市场投资需求占据相当份额，就算房价上涨速度和幅度足以使得购房者可以忽略房租收益，但....
另外一个近阶段比较热议的话题是，房租涨价，据说，近两个月上海、北京、广州等一线城市的房屋租赁价格涨幅超过10%，有些地方甚至超过20%，这对城市外来公务人员和靠租房解决住房问题的居民，影响颇大。
这是两组互为矛盾的数字，存在着悖论。全国住宅空置套6540万套意味着什么？如果以三口之家一套计算，足够近三亿人居住。就算是中国现阶段房地产市场投资需求占据相当份额，就算房价上涨速度和幅度足以使得购房者可以忽略房租收益，但....
- 发表于2010-08-05
引用：飞向2012 在2010-8-5 16:50:47写道：原帖
前几天房地产市场流行一个数据，全国住宅空置套数达6540万套，数字触目惊心，来源据说是电力系统根据电表连续6个月读数为零的住宅数统计而来。
另外一个近阶段比较热议的话题是，房租涨价，据说，近两个月上海、北京、广州等一线城市的房屋租赁价格涨幅超过10%，有些地方甚至超过20%，这对城市外来公务人员和靠租房解决住房问题的居民，影响颇大。
这是两组互为矛盾的数字，存在着悖论。全国住宅空置套6540万套意味着什么？如果以三口之家一套计算，足够近三亿人居住。就算是中国现阶段房地产市场投资需求占据相当份额，就算房价上涨速度和幅度足以使得购房者可以忽略房租收益，但....
另外一个近阶段比较热议的话题是，房租涨价，据说，近两个月上海、北京、广州等一线城市的房屋租赁价格涨幅超过10%，有些地方甚至超过20%，这对城市外来公务人员和靠租房解决住房问题的居民，影响颇大。
这是两组互为矛盾的数字，存在着悖论。全国住宅空置套6540万套意味着什么？如果以三口之家一套计算，足够近三亿人居住。就算是中国现阶段房地产市场投资需求占据相当份额，就算房价上涨速度和幅度足以使得购房者可以忽略房租收益，但....
- 发表于2010-08-06
引用：飞向2012 在2010-8-5 16:50:47写道：原帖
前几天房地产市场流行一个数据，全国住宅空置套数达6540万套，数字触目惊心，来源据说是电力系统根据电表连续6个月读数为零的住宅数统计而来。
另外一个近阶段比较热议的话题是，房租涨价，据说，近两个月上海、北京、广州等一线城市的房屋租赁价格涨幅超过10%，有些地方甚至超过20%，这对城市外来公务人员和靠租房解决住房问题的居民，影响颇大。
这是两组互为矛盾的数字，存在着悖论。全国住宅空置套6540万套意味着什么？如果以三口之家一套计算，足够近三亿人居住。就算是中国现阶段房地产市场投资需求占据相当份额，就算房价上涨速度和幅度足以使得购房者可以忽略房租收益，但....
另外一个近阶段比较热议的话题是，房租涨价，据说，近两个月上海、北京、广州等一线城市的房屋租赁价格涨幅超过10%，有些地方甚至超过20%，这对城市外来公务人员和靠租房解决住房问题的居民，影响颇大。
这是两组互为矛盾的数字，存在着悖论。全国住宅空置套6540万套意味着什么？如果以三口之家一套计算，足够近三亿人居住。就算是中国现阶段房地产市场投资需求占据相当份额，就算房价上涨速度和幅度足以使得购房者可以忽略房租收益，但....
- 发表于2010-08-09
引用：飞向2012 在2010-8-5 16:50:47写道：原帖
前几天房地产市场流行一个数据，全国住宅空置套数达6540万套，数字触目惊心，来源据说是电力系统根据电表连续6个月读数为零的住宅数统计而来。
另外一个近阶段比较热议的话题是，房租涨价，据说，近两个月上海、北京、广州等一线城市的房屋租赁价格涨幅超过10%，有些地方甚至超过20%，这对城市外来公务人员和靠租房解决住房问题的居民，影响颇大。
这是两组互为矛盾的数字，存在着悖论。全国住宅空置套6540万套意味着什么？如果以三口之家一套计算，足够近三亿人居住。就算是中国现阶段房地产市场投资需求占据相当份额，就算房价上涨速度和幅度足以使得购房者可以忽略房租收益，但....
另外一个近阶段比较热议的话题是，房租涨价，据说，近两个月上海、北京、广州等一线城市的房屋租赁价格涨幅超过10%，有些地方甚至超过20%，这对城市外来公务人员和靠租房解决住房问题的居民，影响颇大。
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- 发表于2010-08-09
引用：飞向2012 在2010-8-5 16:50:47写道：原帖
前几天房地产市场流行一个数据，全国住宅空置套数达6540万套，数字触目惊心，来源据说是电力系统根据电表连续6个月读数为零的住宅数统计而来。
另外一个近阶段比较热议的话题是，房租涨价，据说，近两个月上海、北京、广州等一线城市的房屋租赁价格涨幅超过10%，有些地方甚至超过20%，这对城市外来公务人员和靠租房解决住房问题的居民，影响颇大。
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- 发表于2010-08-09
引用：飞向2012 在2010-8-5 16:50:47写道：原帖
前几天房地产市场流行一个数据，全国住宅空置套数达6540万套，数字触目惊心，来源据说是电力系统根据电表连续6个月读数为零的住宅数统计而来。
另外一个近阶段比较热议的话题是，房租涨价，据说，近两个月上海、北京、广州等一线城市的房屋租赁价格涨幅超过10%，有些地方甚至超过20%，这对城市外来公务人员和靠租房解决住房问题的居民，影响颇大。
这是两组互为矛盾的数字，存在着悖论。全国住宅空置套6540万套意味着什么？如果以三口之家一套计算，足够近三亿人居住。就算是中国现阶段房地产市场投资需求占据相当份额，就算房价上涨速度和幅度足以使得购房者可以忽略房租收益，但....
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- 发表于2010-08-10
引用：飞向2012 在2010-8-5 16:50:47写道：原帖
前几天房地产市场流行一个数据，全国住宅空置套数达6540万套，数字触目惊心，来源据说是电力系统根据电表连续6个月读数为零的住宅数统计而来。
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这是两组互为矛盾的数字，存在着悖论。全国住宅空置套6540万套意味着什么？如果以三口之家一套计算，足够近三亿人居住。就算是中国现阶段房地产市场投资需求占据相当份额，就算房价上涨速度和幅度足以使得购房者可以忽略房租收益，但....
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- 发表于2010-08-10
引用：飞向2012 在2010-8-5 16:50:47写道：原帖
前几天房地产市场流行一个数据，全国住宅空置套数达6540万套，数字触目惊心，来源据说是电力系统根据电表连续6个月读数为零的住宅数统计而来。
另外一个近阶段比较热议的话题是，房租涨价，据说，近两个月上海、北京、广州等一线城市的房屋租赁价格涨幅超过10%，有些地方甚至超过20%，这对城市外来公务人员和靠租房解决住房问题的居民，影响颇大。
这是两组互为矛盾的数字，存在着悖论。全国住宅空置套6540万套意味着什么？如果以三口之家一套计算，足够近三亿人居住。就算是中国现阶段房地产市场投资需求占据相当份额，就算房价上涨速度和幅度足以使得购房者可以忽略房租收益，但....
另外一个近阶段比较热议的话题是，房租涨价，据说，近两个月上海、北京、广州等一线城市的房屋租赁价格涨幅超过10%，有些地方甚至超过20%，这对城市外来公务人员和靠租房解决住房问题的居民，影响颇大。
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- 发表于2010-08-10
引用：飞向2012 在2010-8-5 16:50:47写道：原帖
前几天房地产市场流行一个数据，全国住宅空置套数达6540万套，数字触目惊心，来源据说是电力系统根据电表连续6个月读数为零的住宅数统计而来。
另外一个近阶段比较热议的话题是，房租涨价，据说，近两个月上海、北京、广州等一线城市的房屋租赁价格涨幅超过10%，有些地方甚至超过20%，这对城市外来公务人员和靠租房解决住房问题的居民，影响颇大。
这是两组互为矛盾的数字，存在着悖论。全国住宅空置套6540万套意味着什么？如果以三口之家一套计算，足够近三亿人居住。就算是中国现阶段房地产市场投资需求占据相当份额，就算房价上涨速度和幅度足以使得购房者可以忽略房租收益，但....
另外一个近阶段比较热议的话题是，房租涨价，据说，近两个月上海、北京、广州等一线城市的房屋租赁价格涨幅超过10%，有些地方甚至超过20%，这对城市外来公务人员和靠租房解决住房问题的居民，影响颇大。
这是两组互为矛盾的数字，存在着悖论。全国住宅空置套6540万套意味着什么？如果以三口之家一套计算，足够近三亿人居住。就算是中国现阶段房地产市场投资需求占据相当份额，就算房价上涨速度和幅度足以使得购房者可以忽略房租收益，但....