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主题:北京人看重庆房地产发展:观望的越久你就会越失望的

发表于2010-12-17

转自天涯论坛,个人觉得写得比较中肯~

       我是一个北京人,去重庆几次出差,对你们这里的感触很深,以前忘了那位网友说过有一个词最能解释这样的现象,好像叫做经济时差,我是北京人,到了那里自然要和北京比较,其实重庆现在就好像处在这种经济时差的某个点上,比如北京的05-07年,北京房价飞涨,之后老百姓叫苦连天,都痛骂房价,都觉得这样下去就没法活了,但是房价还是飞速的上涨,我想现在的重庆也就相当于那个时候的北京吧,当大家发现,这些无谓的抗争都被那上涨的房价价格潮冲破的时候,只会后悔当初没有早点买房子。

重庆人民我看月薪咱们说的不记一点,一个月也能有2000左右吧,而你们的房价也就是你们工资的2-3倍的样子,这种时候还不抓紧机会出手,将来一定会后悔,不要妄想什么廉租房,经济适用房,按照北京的规律,大凡这种房产,不是地处偏远,就是交通不便,反正一定不会在好位置的,所以奉劝各位有识之士,还是尽早购买房产,大不了还不清贷款还可以卖了,至少还能有个第一桶金,不用非要把房子想的太重,就算你看起来买不起,但社会是在发展的,要用发展的眼光看问题,今年买不起的东西不意味着你以后也买不起。

想当初这个说法是很没出息的,但还是要说想当初,在03年那会儿我在北京也看上一套房子,那个时候那套房子也不过就30多万,当时觉得简直就是天价,要让我们全家不吃不喝上吊也买不起,所以没敢买,可是如果买了呢,按照现在的生活水平每个月1k的还贷款毫无压力啊,而且如果当时买了,那房子的房价至少翻了4翻,卖掉就是平添90w的个人资产。

说了想当初就不能不说现在,重庆的各种发展速度和规模,那美丽的城市建设,我作为一个北京人都羡慕不已,我认为重庆毫无理由房价低廉,看这个论坛常有人说重庆人素质差,人均消费能力差等等各种理由来表述重庆房价已经过高,殊不知北京人以前也素质不高,球迷都知道以前北京的京骂可是最有名的,而经济发展起来,人们有了一定的经济收入,一定的精神文明建设后都将大为改观,收入也是发展的,不是一成不变的。

房地产大宗交易本来就不是以当时当刻自己的情况就能完全做判断的,要用发展眼光看,有些人说了个排比,提到说做抢劫犯也要50年才能买的起房,农民要从唐代不吃不喝到现在才买得起房,这些真是给自己找借口,房子既然要20年30年还清,何不好好规划自己的人生,用发展的眼光来看问题呢。

作为一个从经济时差上来讲的“过来人”,奉劝各位重庆还没购房的人士,观望的越久你就会越失望,现在你们的收入和房价也就是2-3倍的差异,当发展到更大的城市规模,更多的外资引进的时候,收入和房价差异7-8倍的时候,你又要怎样叫苦呢?再回过头看看当时自己不买房的决定是不是很纠结呢?

所以请用发展的眼光看待你们的这片宝地重庆,海陆空集结就是你们最大的优势,美丽的夜景也会让异地人陶醉不已,直辖市的地位也不是西安成都等城市可以比拟的,趁现在利用城市发展的大好时机,让自己的资金流也能有个正常的发展轨道,一起踏上这辆发展的快车一同前进吧

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