邮件字号:市zhang xin 箱[2009]6771

发布单位:市zhang gong kai xin箱

办理单位:渝中区政府

来信人:您好！
现将您反映的问题回复如下：
据查，占道摆摊在莲花国际广场小区红线范围内，由小区物业管理公司----重庆立源地物业管理有限公司管理。由于物管公司的管理不到位，使整个休闲广场搭棚摆摊的现象相当严重，特别是几个饮食摊点的油烟和油污污染环境，小区A栋楼下的消防通道被几家饮食经营户占用，单巷子一带水果摊噪音扰民也客观存在，辖区居民和小区业主反响强烈，先后十几次给市区相关部门投诉，大坪街道执法大队也反反复复督促“立源地物业管理公司”进行整改，物管公司也承诺“凡是他们红线范围内的问题，由他们负责整改处理”，但实际收效甚微。 下一步，街道将积极督促物管公司加大整治力度，还辖区居民和小区业主一个整洁有序的环境。同时我们也建议小区业主代表或业委会成员就红线范围内的占道摆摊的收益和管理等问题加强与物管公司联系和协调，拿出切实可行的解决方案。

       位于大坪正街的莲花国际小区A栋裙楼（附1号裙楼）下的这块空地是业主消防安全通道，却已经被他人擅自搭棚经营盒饭整整几个月了，搭棚范围十分宽，他们和几个擦皮鞋摊完全堵着整个安全通道出口处！影响相当恶劣！存在明显的安全隐患！ 莲花国际业主广场广场最左侧，靠近单巷子长久路一段，长期被几个卖小面和快餐摊贩临时搭建的蓝色棚霸占着！他们霸占的地方是开发商承诺搞绿化带的地块，如今却被摊贩搞得乌烟瘴气，满广场都是油污和垃圾！试问他们凭什么占着小区范围内的地盘占道经营？

       大坪永辉超市门前的广场是莲花国际小区业主广场，当时开发商重庆市穗东房地产开发有限责任公司修建此楼盘的时候也承诺为大坪地区唯一的市民广场！然而，现在那还有一点点广场的模样？广场的大部分面积都被各种摊位霸占着！首先是广场入口处，长期被臭豆腐摊、烤鱿鱼摊、馒头摊、菜摊、烟摊等占着，且臭豆腐摊与烤鱿鱼摊这两个产生的油烟相当大！可以实地去看看他们的坐摊位置的地面，早就被油烟熏成黑色的了！所处位置明明就是主干人行道，离他们几米远的市政监察室的工作人员却任由他们占道经营！晚上广场周边则是“夜市占道一条街”！！请问这究竟是“人性化管理”，还是根本就不管事！！占道经营严重的第二个地方是广场最左侧，靠近单巷子长久路，长期被几个卖小面和快餐摊贩临时搭建棚霸占着！他们霸占的地方是以前开发商承诺搞绿化带的，如今却被摊贩搞得乌烟瘴气，满广场都是污物和垃圾！

       正街三巷与单巷子入口处的几个水果摊与众多菜摊长期使用高音喇叭叫卖，盛夏来临，给小区业主带来烦躁的心情！！大坪正街三巷和单巷子长久路目前也成了棚户经营户的地盘了!檫皮鞋的,卖烧烤的,卖水果的,炸油饼的,还有三五火锅旁边几家餐馆把生意做到三巷外面来了,擅自搭建棚户,桌椅板凳都放到过道外面来了!使本来就不宽敞的车行道占的水泄不通!也存在严重的安全隐患!其中前排的两家餐馆早上还经营早点,炸油条,蒸包子都在户外进行,卫生状况可想而知!这样以来还把这条道路弄得油渍到处可见!踩上去都是滑的!另外这几家餐馆常常送外卖到对面的莲花国际商住楼A、B、C栋，这些端着外卖的人直进直出底楼大厅，给居民安全带来隐患！本来莲花国际的乘坐电梯的人量就比较大，在加上这些送外卖的就更加拥挤了。由于送去的外卖绝大多数都是暴露在外面的，散发出来的味道把电梯间弄得异味久久“回荡”，还有一些不自觉的人把油汤、饭粒打翻或者漏在电梯间内，可以说电梯间常常是“乌烟瘴气”的！很多业主不愿意和送外卖的同坐电梯。摊主是赚钱了,可他们做生意是建立在周遍住户痛苦之上的!严重扰民!我们业主想知道，物业公司与开发的“凡是他们红线范围内的问题，由他们负责整改处理”这个承诺多就可以兑现？？我们很信任他们，也很支持街道办事处的决策！希望你们不要让广大业主失望！！

       莲花国际小区租赁户特别多，里面驻有很多公司，人员十分复杂！然而小区的门磁系统却时好时坏，使用很不稳定！给各位自住业主的居住带来安全威胁！特别某职业（兼职）中介公司常常都有很多来客且大多是小青年为主，人员十分复杂，电梯的承载他们的来客每天占相当大的比例！常常出现真正的自住业主无法乘坐拥挤的电梯的尴尬局面！这个究竟是谁之过？

       大坪正街电影院段车站的车辆常拥堵,随之而来的就是司机刺耳的鸣镝声!音量之大!持续时间之久!由于该路段是上坡行驶,经过的车辆都大声轰油门!严重扰民!希望借七牌坊区域改造之机能够对该路段道路升级,彻底解决给附近居民带来的困扰！