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主题:总价23万,全能商用公寓,办公、住宅、商铺均可

发表于2013-02-21

 “入地容易上天难”的商业铁律曾主导了许多商业项目,购物超市选择向地下延伸发展,大型商场与购物中心始终不能突破“6楼天花板”。但随着近年来网络购物的兴起,商业发展的天花板定律已被打破,除了沾地的商铺之外,一种新的商铺模式——空中商铺正在火起来。

空中商铺,已成为一股新兴的商业力量

  空中商铺,是商务公寓开发运用中产生的一种新功能,商住两用的性质,适宜开办酒店、楼中店、办公室等,既能享受到成熟的配套,售价又远远低于临街铺面或写字楼,由于产品经济、投入少、使用成本低、空间灵活,在中国香港、日本等地非常盛行。在重庆,空中商铺在解放碑、观音桥也开始流行,不少私家菜、服饰小店、个性化婚纱影楼等都开办在空中商铺中。

  由于空中商铺是拿来开店的,因此,挑铺时,一定要关注到所在区域未来的商业规划、交通及人流量。重庆老一点的商住两用公寓楼多选址在商圈中心,最著名的就是观音桥的龙湖北岸星座、解放碑的时代豪苑,早些年购买这些公寓的人如今都获利颇丰。随着空中商铺越来越多,地段好、商圈中心、交通方便、人流量大的空中商铺才值得投资入手。

总价23万买成熟空中商铺

有统计数据显示,重庆主城核心商圈的各类小店数量应该超过7000家,算上非核心商圈的广泛分布,总体数量接近2万家。龙湖、金科、英利等本地大佬及外来开发商都大手笔绘制着重庆的空中生意地图。

  由于空中商铺需要借助大量的流动人口,因此,选铺时一定要注意周边的商业规划、未来人流量,避免买到死铺。

所以更需要投资者擦亮眼睛,挑选成熟区域的空中旺铺!

  位于轻轨3号线六公里站点旁的互信星座,处于**大道核心片区,为重庆市重要的学院经济地带,与数所高校、科研机构以及数十万常驻人口旺盛消费力紧密结合,据悉,互信星座空中商铺货源十分紧张,价格正逐渐上涨。

  互信星座作为目前**大道上唯一在售的商务型公寓楼,在整体设计上采用时尚简洁的外立面。在功能上具备和其他项目有明显的区别商业属性,在使用功能上同时满足了居住(部分房源通天然气)和办公功能。中国农业银行、现代汽车4S店已经抢先入驻,相关配套产业对写字楼的需求也十分旺盛,不论是自用还是投资,都是不错的选择。

  互信星座位于轻轨3号线六公里站,仅余少量房源持续热销中,套内31-63平米,套内均价7800元/平米,总价23万元/套起,三人成团更享总房款97折优惠,整层购买更享额外优惠,地址:重庆市南岸区六公里轻轨公交车站旁,投资热线:023-62888988。

(互信星座距离轻轨站仅100米,门口就是公交站,商业昭示性非常好。)

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