进入11月以来，楼市调控力度有增不减，整个楼市似乎提前进入“冬天”。就在楼市在“冬天”徘徊之际，楼市正发生着微妙的变化。业内人士指出，有两类房源备受关注，一类是性价比高的项目，另一类是稀缺型房源。
位于南山下的渝能国际，正是属于既是高性价比又是稀缺型的品质楼盘，近日来，受到了市场和客户的热烈追捧。
进入11月以来，全国各地已经有多个楼盘出现“惊爆”降价的项目。与此同时，开发商的积极降价，与购房人的持续观望形成了鲜明对比。
据一项对购房人进行的网络调查显示，共有44.37%的购房者选择在“金九银十”拒绝出手，而愿意在此阶段购房的占24.17%，另外34.79%的购房者表示暂时观望。记者对4家重庆楼盘售楼处中20组购房人的随机调查也印证了这一观点。20组买房人中有10组表示目前还没下定买房决心，准备再观望一段时间。继续降价还是硬抗，购房还是观望，买房人与开发商的博弈还将继续。
值得注意的是，记者所走访的重庆楼盘售楼处，大多对“降价”的说法较为抵触。“我们不叫降价，我们只有搞了一些促销活动。”“我们这是推出的全新户型，首次亮相低价回馈，不是整体降价。”好几个楼盘的售楼员总是不断纠正对该楼盘降价的说法。
据业内人士分析，开发商不愿直面“降价“的原因，是因为还有另一层面的博弈。“一旦选择降价，必然要面对老业主的诘难，而通过优惠促销及推出特价房的压力要小很多。”
渝能国际相关负责人士表示，目前在市场上最为常见的办法就是优惠促销，只不过，有些项目的折扣显然要大得多。而对于像渝能国际这样的高性价比项目，再加上属于稀缺房源，所以，我们的优惠力度要小得多。
业内人士指出，渝能国际已是南山脚下成熟的大社区之一，社区商业已经有重客隆超市、特色小菜馆、干社区诊所等社区配套成熟。交通也十分便捷。有20条公交，更是有轻轨3号线渝能国际站。在**配套上，有三色幼儿园，周边的****、110**等一条龙的**设施。他进一步指出，渝能国际由于其高性价比和市场稀缺的板式小洋楼，受市场追捧也不足为奇。
据悉，渝能国际幸福成双二期即将加推93-102㎡纯板式现房小洋房，目前正在办理VIP卡，办卡可享购房3万优惠；目前在售4号楼高层房源，户型49平米、67平米和72平米，67平米两房户型为主推房源，折后均价8300元/平米。
进入11月以来，楼市调控力度有增不减，整个楼市似乎提前进入“冬天”。就在楼市在“冬天”徘徊之际，楼市正发生着微妙的变化。业内人士指出，有两类房源备受关注，一类是性价比高的项目，另一类是稀缺型房源。
位于南山下的渝能国际，正是属于既是高性价比又是稀缺型的品质楼盘，近日来，受到了市场和客户的热烈追捧。
进入11月以来，全国各地已经有多个楼盘出现“惊爆”降价的项目。与此同时，开发商的积极降价，与购房人的持续观望形成了鲜明对比。
据一项对购房人进行的网络调查显示，共有44.37%的购房者选择在“金九银十”拒绝出手，而愿意在此阶段购房的占24.17%，另外34.79%的购房者表示暂时观望。记者对4家重庆楼盘售楼处中20组购房人的随机调查也印证了这一观点。20组买房人中有10组表示目前还没下定买房决心，准备再观望一段时间。继续降价还是硬抗，购房还是观望，买房人与开发商的博弈还将继续。
值得注意的是，记者所走访的重庆楼盘售楼处，大多对“降价”的说法较为抵触。“我们不叫降价，我们只有搞了一些促销活动。”“我们这是推出的全新户型，首次亮相低价回馈，不是整体降价。”好几个楼盘的售楼员总是不断纠正对该楼盘降价的说法。
据业内人士分析，开发商不愿直面“降价“的原因，是因为还有另一层面的博弈。“一旦选择降价，必然要面对老业主的诘难，而通过优惠促销及推出特价房的压力要小很多。”
渝能国际相关负责人士表示，目前在市场上最为常见的办法就是优惠促销，只不过，有些项目的折扣显然要大得多。而对于像渝能国际这样的高性价比项目，再加上属于稀缺房源，所以，我们的优惠力度要小得多。
业内人士指出，渝能国际已是南山脚下成熟的大社区之一，社区商业已经有重客隆超市、特色小菜馆、干社区诊所等社区配套成熟。交通也十分便捷。有20条公交，更是有轻轨3号线渝能国际站。在**配套上，有三色幼儿园，周边的****、110**等一条龙的**设施。他进一步指出，渝能国际由于其高性价比和市场稀缺的板式小洋楼，受市场追捧也不足为奇。
据悉，渝能国际幸福成双二期即将加推93-102㎡纯板式现房小洋房，目前正在办理VIP卡，办卡可享购房3万优惠；目前在售4号楼高层房源，户型49平米、67平米和72平米，67平米两房户型为主推房源，折后均价8300元/平米。