主题：发达国家的公民，靠国内福利，就可以在中国内地，过上妻妾双全的幸福生活，房价必涨.

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土地国有，在确保收益主体〔公民为股东〕利益下，应追求土地及房产的较大收益。

全体公民做为房地产产品的唯一提供者，不能希望产品被贱卖，更不能容忍自己的利益被侵害。

应促使公共资源收益向公民切身利益的转化。包括社会福利，包括社会救济，医疗教育及养老，公民破产保护等的发展。

与石油消费〔进口大于出口〕不同，土地国有，房地产产品有唯一提供者，却有多元化消费群体〈包括外来消费〉。

公民作为股东既是产品提供者，又是消费者。

不应是降房价，让更多的人消费得起，而是要让公民从房地产中最大限度的收益，让更多的人消费得起。

土地的收益不应只归城市运营者和开发商。

如同股份公司，投资收益归股东，经理人不能剥夺和出卖股东利益，他们只能获取佣金。

该调控谁，该如何调控？是个大问题。

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