主题：融科蔚城 ”亮剑” 金开大道首爆楼价悬念

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于今天启幕的秋交会，因今年以来最大幅度的楼盘公开调价而悬念陡增。 
      从10月20日起至房交会结束，融科智地来渝打造的首个项目融科蔚城，将携200套院落洋房上阵。在联想实力的支撑下，其均价由原来的3350元每平方米，调整为2886元每平方米，且房交会购房享受9.6折的额外优惠。 
金开大道靠近普通市民
        此前的“联想，用实力感受重庆”一说，也终于揭开谜底。对此，融科蔚城表示，北部新区金开大道一直高端楼盘云集，也是重庆楼市均价最高的区域。“通过“平民化”的价格，拉近金开大道与普通市民的距离，让普通百姓也能走进联想打造的品质社区中来。”
在国家宏观调整楼市转淡的背景下，许多企业面对市场的理性，选择了沉默；只有少数楼盘在以“买房送一万”、“买房送等电器”等“蜻蜓点水”式的促销方式“探路”市场。而消费者更加注重楼盘性价比的市场实际，最终让融科蔚城以联想的实力为后盾，“出重拳”大幅度让利消费者。
价格调整了，品质会不会变？融科蔚城表示，此次调价只是房交会期间的促销活动，其所承诺的生活配套和房子品质、环境、交房时间等将丝毫不会改变。“以准现房为证”。 
业届反响强烈
10月18日，融科蔚城即将调价的消息在一夜之间传遍业界，让众多业内人士深感震惊。“简直不敢相信这是真的。”有楼盘负责人表示。在二个月内将价格下调近500元，这一也是重庆楼市今年以来最大幅度的公开调价。

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融科蔚城的这一剂“猛药”也引发了众多人士的争议。指责其破坏游戏规则，依仗联想实力降低价格来讨好消费者的观点占了多数。“据我们得到的消息，其底层带花园和顶楼的部分单位仍保持原价，实际上降价范围也没有想象的那么大”。有业内人士称。但消费者无疑是欢迎的，10月19日一早，融科蔚城即接到上百个咨询电话。
10月19日，重庆奥林匹克花园相关负责人接受记者采访表示，“奥园不会走大调价格这条路线，但是会有一些优惠活动推出。”而另一些企业负责人则表示不便就此发表看法，只会按照自己的既定策略来打动消费者。
引发秋交会价格悬念
更多的业内人士则担心，如此大的价格动作，会不会引发楼市的整体价格下滑或者“跳水”？甚至引发消费者进一步的观望？
对此，重庆纬联地产副总张建军认为，“此次调整只是个案，有自己的企业背景和项目特点，证明了地产企业对秋交会的重视。从市场角度分析，不会带来大的价格震荡和影响。消费者在购买时有自己的性价比判断标准。” 
北部新区另一项目也表示，虽然融科蔚城这次的举动已经引起了他们的重视，但价格调整将成为最后考虑的因素，“先看看市场反应再说。但可以肯定的是，楼盘的促销行为将力度空前，本次秋交会充满变数。”

转者注解：融科降价后几天成交在100套以上，是不是代表重庆开发商的血拼开始了？金开大道沿线的楼盘动不动就3500，4000多，现在作合感想？

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