主题：在回兴两路买房的人一定要看！！！帝豪雅苑的房子买不得！！！

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《帝豪雅苑周边环境及小区品质考察》-全文-欢迎各位买房人到帝豪雅苑小区业主论谈进行讨论!网址:http://cqbbs.fang.com/board/3110075681/
全文如下:

对于帝豪雅苑小区周边环境和小区环境开发商已经吹上了天,在这里就不用我多嘴了.现在就本人收集的一些资料,具体讲一讲小区的不利因素.
    
   帝豪雅苑小区周边不利环境汇总:
1，广告欺骗:开发商至今仍然在宣传该小区在回兴重客隆旁边！！但很搞笑的是你在小区旁边是找不到重客隆的。
2，在小区大门的正前方，是渝北回兴的天燃气储备站。只有一街之隔！！危险不危险我们可以从三个细节看出来！一，在这个天燃气站的墙上帖有很醒目的“小心爆炸”的警示牌。二，靠近这个天燃气站的对面鑫城名都的业主，有过半的房子都把阳台用不锈钢全封闲了，而在其它面的房子没有这种情况！三，帝豪的房子中，最便宜的就是小区大门这一边阳台向天燃气站的房子，最开始时是1450元起。

3，在天燃气站的南侧是渝北“汪泉水泥厂”的露天操作厂房。大家可以在网上百度一下--汪泉水泥--。可以看到一条是旁边“莺歌小区”的业主对其产生的噪声和扬尘的投诉！渝北环保局只是建议其进行搬迁，但日期未定。该厂离小区大门不操过200米。该厂目前仍照常运行。我在买房时也问过销售小姐,答复是“年底肯定搬！”想来只怪自己当初太天真了！！！
4，在小区大门的北面，不足100米处，有一垃圾收集站，本月去时没留意，不过映像中是一直有的，并一直处于使用中。在垃圾站的右边，也就是小区的北面的空地上现堆放了很多的钢架，已进行了地面平整，不知要建啥子东西。帝豪说是要建高档别墅区，鬼才相信！！旁边就是长安汽车的厂房，建成工厂还差不多！！
5，小区的后面，有一段是富丽苑，但有一个规模不大的模具厂，我周末去时，仍然在开工，噪声较大，而且有一种煅造器具时发出的味道，虽然不剌鼻，但对健康肯定没好处。从该工厂的厂房顶上积的灰尘及灰黄颜色来看，还是有一定的灰尘，我去时下起小雨的，所以没得啥子灰。小区的五栋，正好是面对该工厂，而所谓的底楼住户的私家花园也是面对工厂的,所以现在五栋的房子，买的很慢！！

6，小区的南面有一片空地，看来已经荒了很久了，不知已后会建啥子，如果以后也是建成七层高的楼房，那么那面的采光和通风就没有现在这样好了，南面向里一点的房子，还是会受到工厂的影响，只是没有五栋这么严重。
7，从小区大门步行到园区转盘乘610，609要八九分钟，到重客隆的对面坐786要四分钟。不信的自己走走本人觉得还是远了点，而且车不多，不知各位觉得如何？不过不用像城里这样要爬坡了。但是这里早上的车难坐，是公认的！各大报纸都有报道！！

帝豪雅苑小区小区内部不利因素汇总:
1，广告期骗：一，宣传资料上说明，小区占地19999平米，网页上的宣传说是19000平米，但在业主的正式合同上注明，只有1万8千多平米，严重失实！二，宣传资料上说，小区的水景为地下水，是流动的，但目前仍没有看到有地下出水口，恐怕已后会是一池死水。
2，小区的七栋楼顶安装有中国移动公司的信号发射器，三个！用一个发射塔作的固定！分三个方向，360度覆盖周边地区。其中一个正对小区十栋的北向阳台，中间没有任何阻碍物！整个小区其实都处在其辐射范围内，因为都没有超过200米的安全范围。这是我最不能容忍的！！不拆决不罢休！！
3，小区的顶楼有一半的房子上，原来说的是可以作屋顶花园，但现在上面多了很多消防管道，这也是在售房时没有的。

4，在以前的合同中明确注明2005年10月30日为交房日，并附有交房时的小区设施完成要求，现在看来与实际要求差的太远，要到2006年2月底才能实现，而这个日期也只是开发商的一面之词！！！这是明显的欺诈！！！
5，小区外墙的瓷砖用色，太落后，太难看，与宣传画上的效果有天壤之别。这不是我一家之言，在焦点房产的帝豪论坛上早就有人骂开了。各位可以去看一看！