这半个月一直陪闺蜜在蔡家这边看房子，他们家准备趁着现在蔡家集中开发买套别墅，既算投资又可以自住。最开始我们去看了东原嘉阅湾的房子，虽然临江，环境也不错，但是价格太高了，考虑不起。后来又等了一段时间金科又推了三个新盘出来。金科集美家悦、金科博翠山、金科美院。我们都去比较了一下。要说别墅产品在金科这三个里面比较的还是金科美院的性价比最高。
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第一：离主干道的位置适中，开车从销售中心回到主干道上就五分钟，但是又不会太过于靠近主干道。地理位置决定小区的安静程度。而且从一条小路拐下去几十米就是曹家湾地铁站，交通还算方便。
第二：置业顾问介绍说，美院的别墅户型都配有三个地下车位，小区里面做到人车分流。不会说，你在小区里面散步，总有车子在身后按喇叭催促。其实这样的规划更合理，业主在小区里面的活动方式更多了，人身安全也得到了保障，不是之前都有新闻说，有人在小区里面开车油门当刹车用结果撞翻一群人。
第三：我们去看了美院别墅的样板间，很大气很漂亮，新中式建筑，前几年的别墅全是什么欧式建筑托斯卡纳，西班牙，美国乡村。倒土不洋的，因为房子外面就是个欧洲风格，你想把家里装修成中式的还不伦不类。很多细节上美院别墅都非常有中式味道，装饰用的石材呀，别墅大门全铜，路灯做了雕花，都很耐看又高档。
第四：花园特别大，目测有80-90个平方，这种大小刚好适合周末天气好的时候搞个家庭烧烤。十几个人在花园里面玩，应该很有意思。
第五：也是我们比较看重的一点，美院的别墅有两层地下室，而且是全明采光的地下室。这种地下室的好处就在于，透气性好，节约了很多资源，比如下楼不用开灯，节约电，不会感觉很阴暗寒冷，更不会潮湿发霉，减少很多后期维护翻新的费用。而且美院的地下室空间够大，大胆一点的做法还能吧两层打通为一层，做个超级地下车库，放他个10辆跑车都没问题。
内容纯属楼主自己的幻想，但是呢这房子确实改造性很强，对居住品质比较看中的可以多花点钱搞个很艺术的装修。
闺蜜前天已经买了美院330的户型。她也在诱惑我买，真的很心动啊，要不要买呢？ 现在价格在350-460w之间。算下来单价一万多，还勉强可以接受。
这半个月一直陪闺蜜在蔡家这边看房子，他们家准备趁着现在蔡家集中开发买套别墅，既算投资又可以自住。最开始我们去看了东原嘉阅湾的房子，虽然临江，环境也不错，但是价格太高了，考虑不起。后来又等了一段时间金科又推了三个新盘出来。金科集美家悦、金科博翠山、金科美院。我们都去比较了一下。要说别墅产品在金科这三个里面比较的还是金科美院的性价比最高。
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第一：离主干道的位置适中，开车从销售中心回到主干道上就五分钟，但是又不会太过于靠近主干道。地理位置决定小区的安静程度。而且从一条小路拐下去几十米就是曹家湾地铁站，交通还算方便。
第二：置业顾问介绍说，美院的别墅户型都配有三个地下车位，小区里面做到人车分流。不会说，你在小区里面散步，总有车子在身后按喇叭催促。其实这样的规划更合理，业主在小区里面的活动方式更多了，人身安全也得到了保障，不是之前都有新闻说，有人在小区里面开车油门当刹车用结果撞翻一群人。
第三：我们去看了美院别墅的样板间，很大气很漂亮，新中式建筑，前几年的别墅全是什么欧式建筑托斯卡纳，西班牙，美国乡村。倒土不洋的，因为房子外面就是个欧洲风格，你想把家里装修成中式的还不伦不类。很多细节上美院别墅都非常有中式味道，装饰用的石材呀，别墅大门全铜，路灯做了雕花，都很耐看又高档。
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第四：花园特别大，目测有80-90个平方，这种大小刚好适合周末天气好的时候搞个家庭烧烤。十几个人在花园里面玩，应该很有意思。
第五：也是我们比较看重的一点，美院的别墅有两层地下室，而且是全明采光的地下室。这种地下室的好处就在于，透气性好，节约了很多资源，比如下楼不用开灯，节约电，不会感觉很阴暗寒冷，更不会潮湿发霉，减少很多后期维护翻新的费用。而且美院的地下室空间够大，大胆一点的做法还能吧两层打通为一层，做个超级地下车库，放他个10辆跑车都没问题。
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内容纯属楼主自己的幻想，但是呢这房子确实改造性很强，对居住品质比较看中的可以多花点钱搞个很艺术的装修。
闺蜜前天已经买了美院330的户型。她也在诱惑我买，真的很心动啊，要不要买呢？ 现在价格在350-460w之间。算下来单价一万多，还勉强可以接受。