目前重庆楼市市场还是期房销售的比较多，由于期房的未知风险较大，大部分购房人群都需要现房，因为期房看不见，摸不着，让人心里实在是没底。
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那购买现房有什么好处呢？
现房销售，从短期来看2018年的重庆势必是一个房荒的时代，这期间可能会减少新房的供应量；从长期来看，现房销售会将整个市场会恢复到一个健康稳定的状态。
而对于购房者来说，首先要知道的是，什么是现房，什么是期房？买房时究竟该如何选择？
不少购房者都会认为“建好的房子是现房，没建好的叫期房”。其实这样说是存在误区的。按照我国销售“现房”的规定，只有领取了房产证和土地使用证的房子才叫“现房”。
在建的房子肯定是期房，此外，已经建好和已经有人入住但还没有取得房产证和土地使用证的房子，在一定意义上也被称为“期房”，而不是真正意义上的“现房”。
究竟什么才是现房？
第一：即买即得
购买现房，可以马上装修并且入住，不像期房需要等它建好验收完才能入住。
对于尚未有房子的客户，还可以省去从购买期房到入住这段时间的租金支出。
现房交房快吸引着刚需人群，特别是不少准备结婚的年轻人的目光。
第二：品质有保证
购买期房，由于房子尚未建好，你看不到它的真实面貌，只能根据建筑设计图纸和售楼人员的介绍去判断，不够专业的话很容易走眼。
而对于现房，你可以进行原汁原味的现场考察，房子优劣一目了然。
第三：购房纠纷少、风险小
购买期房，易出现不可预计的情况，有可能与开发商产生纠纷，如交房时发现与设计不符或质量不过关等。
而现房则可以在很大程度上避免这些问题的出现。正因为如此，现房销售将成为以后的流行趋势。
Q2：买现房要注意些什么？
第一：地段及交通代表价值
购买现房首要看地段，购买目标于整个区域资源占比（**、医院、商业等）。除了丰富生活配套之外且位于中心地段的房产以外，买交通便利的房子也很具有保值增值性。
第二：配套程度代表生活
生活方便是房子保值增值最基本、最必要的因素。一个生活区除了交通方便，还需要邮局、银行、超市、餐饮、中**、幼儿园、公园、休闲娱乐场所等配套设施一应俱全。
第三：好品牌代表保值
房子质量可看房子的显性建筑质量，再来就是看隐性因素，看开发商的背景和实力，也就是要选品牌开发商。
龙湖开元 一点诚心的“套路”
龙湖，作为重庆地产界的一面旗帜，每次的新品亮相，都是给城市生活的一份惊喜与善意。6月12日龙湖对外宣布了其在重庆的第一个现房项目落子西永，定名“龙湖·开元”，于西永核心区领衔成为城市房地产革新的先行者，代言“重庆现房时代”序幕的正式开启！
作为重庆龙湖现房壹号作品——龙湖·开元项目的亮相，无疑将为重庆楼市和购房者带来与过往不一样的购房体验。龙湖·开元无需等待，即买即得，规避了很多期房烂尾的风险，最主要的是，现房淘到好房的概率十分大，用品质现房“套路”每个渴望对未来生活触手可及的购房者。
作为龙湖深耕西区10年的划时代作品，龙湖·开元以现房致敬成熟西永，项目定位为区域内最具品质的低密度高端社区，坐拥1/7/13号线（规划中）等多处轨道交通，项目周边地铁1号线已通车，至轨道站步行约10分钟，未来规划龙湖天街（拉特芳斯项目），步行距离约8分钟。
同时，项目周边配备优渥**资源，西永**、西永**，大学城15所高校云集，让当下称心如意，给孩子一个美好未来；还有如重庆医科大学附属大学城医院、陈家桥中心医院等多家医疗机构汇聚，让健康生活安全有保证！真正意义上的一站式满足医疗、餐饮、金融、休闲等生活需求。
项目动态：【龙湖·开元】主推溪岸宽拼别墅和大平层洋房，目前项目现场处于封闭施工阶段，6月23日在地铁1号线微电园站旁（原拉特芳斯售楼部）开放临时接待中心，届时市民可前往参观了解更多项目信息。
咨询电话：023-6730 3311
目前重庆楼市市场还是期房销售的比较多，由于期房的未知风险较大，大部分购房人群都需要现房，因为期房看不见，摸不着，让人心里实在是没底。
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那购买现房有什么好处呢？
现房销售，从短期来看2018年的重庆势必是一个房荒的时代，这期间可能会减少新房的供应量；从长期来看，现房销售会将整个市场会恢复到一个健康稳定的状态。
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而对于购房者来说，首先要知道的是，什么是现房，什么是期房？买房时究竟该如何选择？
不少购房者都会认为“建好的房子是现房，没建好的叫期房”。其实这样说是存在误区的。按照我国销售“现房”的规定，只有领取了房产证和土地使用证的房子才叫“现房”。
在建的房子肯定是期房，此外，已经建好和已经有人入住但还没有取得房产证和土地使用证的房子，在一定意义上也被称为“期房”，而不是真正意义上的“现房”。
究竟什么才是现房？
第一：即买即得
购买现房，可以马上装修并且入住，不像期房需要等它建好验收完才能入住。
对于尚未有房子的客户，还可以省去从购买期房到入住这段时间的租金支出。
现房交房快吸引着刚需人群，特别是不少准备结婚的年轻人的目光。
第二：品质有保证
购买期房，由于房子尚未建好，你看不到它的真实面貌，只能根据建筑设计图纸和售楼人员的介绍去判断，不够专业的话很容易走眼。
而对于现房，你可以进行原汁原味的现场考察，房子优劣一目了然。
第三：购房纠纷少、风险小
购买期房，易出现不可预计的情况，有可能与开发商产生纠纷，如交房时发现与设计不符或质量不过关等。
而现房则可以在很大程度上避免这些问题的出现。正因为如此，现房销售将成为以后的流行趋势。
Q2：买现房要注意些什么？
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第一：地段及交通代表价值
购买现房首要看地段，购买目标于整个区域资源占比（**、医院、商业等）。除了丰富生活配套之外且位于中心地段的房产以外，买交通便利的房子也很具有保值增值性。
第二：配套程度代表生活
生活方便是房子保值增值最基本、最必要的因素。一个生活区除了交通方便，还需要邮局、银行、超市、餐饮、中**、幼儿园、公园、休闲娱乐场所等配套设施一应俱全。
第三：好品牌代表保值
房子质量可看房子的显性建筑质量，再来就是看隐性因素，看开发商的背景和实力，也就是要选品牌开发商。
龙湖开元 一点诚心的“套路”
龙湖，作为重庆地产界的一面旗帜，每次的新品亮相，都是给城市生活的一份惊喜与善意。6月12日龙湖对外宣布了其在重庆的第一个现房项目落子西永，定名“龙湖·开元”，于西永核心区领衔成为城市房地产革新的先行者，代言“重庆现房时代”序幕的正式开启！
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作为重庆龙湖现房壹号作品——龙湖·开元项目的亮相，无疑将为重庆楼市和购房者带来与过往不一样的购房体验。龙湖·开元无需等待，即买即得，规避了很多期房烂尾的风险，最主要的是，现房淘到好房的概率十分大，用品质现房“套路”每个渴望对未来生活触手可及的购房者。
作为龙湖深耕西区10年的划时代作品，龙湖·开元以现房致敬成熟西永，项目定位为区域内最具品质的低密度高端社区，坐拥1/7/13号线（规划中）等多处轨道交通，项目周边地铁1号线已通车，至轨道站步行约10分钟，未来规划龙湖天街（拉特芳斯项目），步行距离约8分钟。
同时，项目周边配备优渥**资源，西永**、西永**，大学城15所高校云集，让当下称心如意，给孩子一个美好未来；还有如重庆医科大学附属大学城医院、陈家桥中心医院等多家医疗机构汇聚，让健康生活安全有保证！真正意义上的一站式满足医疗、餐饮、金融、休闲等生活需求。
项目动态：【龙湖·开元】主推溪岸宽拼别墅和大平层洋房，目前项目现场处于封闭施工阶段，6月23日在地铁1号线微电园站旁（原拉特芳斯售楼部）开放临时接待中心，届时市民可前往参观了解更多项目信息。
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