主题：签订家装施工合同的基本步骤

约定：

约定是指对家庭装饰有特殊要求。要具体写清乙方应文明施工、不许吸烟、一切工伤事故由肇事人负责，保证施工安全，采取必要的安全防护措施等。另外还可约定，乙方不得随意撤换施工管理人员，并保证其施工人员均持有相应的资格证书或国家授权单位所颁发的正式上岗证书，如电工证、木工、瓦工培训证、等级工证书等。
履约地点可以约定为两个地点，即装饰工程施工地点---------------，以及甲方的住所所在地------------------。这二个地点本合同的诉讼地。乙方如果诉讼，就只能在甲方选定的两地点之一进行。
对于供材，可约定“由甲方提供的材料、设备，乙方应根据工程进度提前三天通知甲方将材料、设备进场，乙方应及时予以验收，并出具书面收据。乙方验收后对该材料、设备负完全责任”。
设计施工方案若是由乙方设计的，约定中可写清“本工程由乙方设计，施工方案并由甲方认可。未经甲方同意，乙方任何擅自理发设计和施工方案，以及过程的行为（包括工人个人的擅自行为）所引起的一切后果由乙方负责，造成甲方损失的乙方应予赔偿”。
对质量标准中没有的特殊工艺，可约定“没有明确规定的工艺、质量标准，按相关标准办”。
对质量问题的检测费用，可约定“如有质量问题，则乙方双倍付给甲检测费用，并承担由此引起的一切后果，工期不变”。
对付款问题，可约定“甲方有正当理由（如发生质量问题、质量验收不合格等）而未按合同的约定付款时，不视作违约行为，付款日期可顺延，待问题解决后方可付款”。双约“施工质量验收不合格的部分，乙方无条件整改。同时，未经甲方书面同意，不得进行下一道工序。因整改而发生的任何费用及材料消耗，工时消耗等均由乙方负责则与甲方无关”。
对合同范围可约定“《家庭装饰意向协议书》以及本合同之前双方的来往电传、信件和乙方所提供的《工价材料预算表》均为本合同的必备附件，其中的约定也是本合同的有效约定”。
对解除（终止）合同可约定：“由于不可抗力致使合同的全部或部分义务不能履行，或由于另一方在合同约定的期限内没有履行合同，，当事人一方有权通知另一方解除合同”。
“提出解除（终止）合同应采取书面形式，合同双方解除（终止）合同协议，原经济合同分解解除。因解除（终止）合同使另一方遭受损失的，由责任方负责赔偿”也应在约定中写明。
注意，即使是很小的约定也要以书面文字记载、双方签字为准。不能图省事、怕麻烦，口头上约定无据可查，易发生纠纷。总之，先斤斤计较，后大度宽容比较容易控制工程过程，比较容易履行合同，也会相应减少纠纷

双方违约责任的划分

违约责任是指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定而应承担的民事责任，主要包括支付违约金、损失赔偿金、采取补救措施、继续履行合同等。它有利于加强双方当事人的责任心，保证合同的顺利履行，维护甲乙双方的合法权益。
按《合同法》规定精神，履行合同是双方的义务，违约责任相对应。在家庭装饰中，甲方主要义务是提供施工条件，按时支付工程款，保质按时供应材料（指包清工），按时参加各阶段和竣工验收等；乙方的主要义务是提供符合标准的材料，保证施工质量，如期完工等，如违背合同规定的条款，则按合同规定的条款给甲方赔偿。
其他因素的违约，特别是因乙方的原因造成质量问题的，在无法弥补的的情况下，该项目应全额向甲方赔偿。

合同争议

合同争议是指在合同履行过程中发生的争议。一般由当事人双方协商解决是为最妥当的方法；无法解决时，可请工商、装饰管理部门、消费者协会进行调解；调解不成的，可到当地的经济仲裁委员会进行仲裁；如不服仲裁，可依法向人民法院提起诉讼。
如果在合同中双方选择了仲裁条款，则只能通过仲裁方式解决争议。如果在合同中选择了诉讼方式，则只能通过诉讼方式解决争议。如果在合同中既没有约定仲裁条款，又没有约定诉讼条款，那么，可以通过诉讼方式解决合同争议，因为起诉权是当事人的法定权利。

定金

《合同法》第一百一十五条规定：当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金一方不履行约定的债务的，应双倍返还定金。
按照《担保法》的规定，定金合同应为书面形式；在定金合同中，应当约定主合同中的情况，约定定金的数额和定金交付的日期等内容。按《担保法》规定，定金数额不得超过主合同标准的20%。注意，定金合同即使双方签了字仍不生效，定金合同生效期从定金实际交付之日算起。这一点很重要，也就是说，定金合同是否生效的主动权掌握在业主的手中，即使已签了定金合同。对业主来说，在定金合同中千万不要把定金写成“预付款”，两者性质不同，定金除了冲抵应付款的功能外（即预付款的作用），还具有制裁、惩罚违约者的功能，但预付款却不具备后者功能。所以，当双方都同意写“预侍款”时，对双方都没有惩罚性，即使违约也只是归还；如双方都同意写明是定金，对双方都有惩罚性，适用前述的合同法第一百一十五条的规定。