主题：升伟新意境入住后之N大怪现象

我是先期入住的业主，感觉升伟新意境，不论是开发

商，还是物管都有跟“完善”有进一步的距离，更不

要说是“完美”或者说“到位”。写出这十大怪，只

是希望新业主和老业主：要注意，自己上的是升伟新

意境这趟车，该忍也得忍啊，不该忍那也没办法，我

现在是非常羡慕那些投资的，有闲钱，可以买了，不

住，先看看第一批住进去的人怎么样，不行就卖。
为以示嫉妒，我的希望是，50年内，你硬是转手不出

去。因为，咱小区，除了做清洁的阿姨确实尽职尽责

外，其它的真的是不敢拿出来“晒”。除非，开发商和自己配套的物管公司硬是把“业主”当回事！

1、停电当家常便饭
除非你安停电保，不然，你就等着你的电器一点一点

的在不间断的停电中，成为一堆废铁，感谢老婆，明

智的选择了西门子。而且，从07年5月31日交房以来

，电卡现在都没有办下来，不会是如其它业主所说，

用的“动力电”吧。
2、晚上10点，粪便臭味齐齐上阵
最难忍受的，不晓得化粪池在哪里，一到晚上10点，个小区弥漫一股屎味，怎么办？怎么办？怎么办？怎么办？怎么办？
3、物管推磨等招数招招致命
从接房到今天（08年5月27日），一年了，除了每个

月定时定点，不停催交物管费外，大多数业主，从整

改到生活阳台问题、客厅阳光生锈问题、窗子关不严

问题、厕所水倒灌问题（装修最好用抽水马桶，不然

，有你好受）、门警问题等，那都是让你快疯掉的源

头，因为，你打电话，或到物管处，他会马上积极的

记下来，但就是雷声大雨点小，总是盼不来，最后呢

，就会习以为常了，然后呢？我在等大批业主的到来
4、污水不走管道改走生活阳台
虽然天然气有业主说安得不对，但总不能把污水管缩

水吧，生活阳台的污水管，有很多业主洗衣服的脏水

排不赢，就哗哗的往下流，一到晚上，那个声音，管

子里面象打雷一样，管子外面，如暴雨倾盆。我同情

的看着楼下那老两口，望上帝保佑他们，并宽恕升伟

新意境伟大的建造者们。
5、保安没有保安样
衣装不整，站没站像、坐没坐像，一副吊儿郎当的样

子，看见就恶心。保安不认真坚守岗位，那里凉快就

躲到那里，和棒棒吹牛，当班把手机音量开起当音响

听，拿钱不办事，看到业主硬是提不走的，也不打把

手，还说什么业主逢年过节没红包，这样下去，连烟

都没有一根，还想得红包。
6、房子的隔音效果太差，隔壁的说话声听的清清楚

楚。
这一点，不论是年轻夫妻或者是有小孩子的家庭注意

了，为了邻居间的和睦相处，大家还是斯文些，再斯

文些，你打地平，填上7CM，也没有用，天生的，除

非你把墙打了重来。

最后请求一点，如果有还在外租房子的业主，赶快装

修住进来，咱们成立“业委会”，进行实质性的活动

。

7、保安有事无事就把空调开起，这种烧法，不晓得有没有章法。
物管公司有无规定，在摄氏多少度以上才能开空调，那破空调，虽然烧不了几个钱，但那可是烧的业主的钱吧，这是一个态度问题。管中窥豹啊

保安真的像二流子。真的是什么人都招。
我就说怎么厨房那么吵哦！早知道就不把生活阳台和厨房打通了。
似乎到现在销售部还是用的小区的电！

好黑人哦~~~~~~~~~~

9、双公园没有，双公园里面的椅子可以配齐吗？
每次回家，看到老人小孩全集中在小区幼儿园旁边，3米宽的通道人满为患。新意境共1805户，256套房子没卖出（基本上是大户型），卖得相当的好，但一期入驻的业主可能最多不超过300户，但已感到小区不勘重负，除了幼儿园旁边有一排坐椅外，其它地方，都是一些杂草和几个市政配套，没有一个地方有一个椅子。这种奇怪的现象，仅升伟有吧，也只有升伟才做得出来，说起是公园，100多亩的范围内，只有5个桌凳（小区入口处1个，幼儿园对面2个，水池旁边1个，游泳池旁边1个），这象一个重庆50强房地产企业干的吗？
也难怪，现在已没有，仍在网站上挂起“外有4万平方米自然生态的大型市政公园，内有5万平方米生趣盎然的社区景观公园，部分户型还拥有近10平方米私有专属的入户花园——市政公园、景观公园、入户花园三重立体景观”的开发商，你还能指望他什么？

10、业主声音哪儿去了
我感觉升伟的业主成份大概来自三块，一块是冲着双公园准备在南桥寺养老的退休老人们，二是一大批想过二人世界的小年轻，三是在盘溪周边做生意赚了钱的工人农民朋友们。
因此，暴露出物管的很多问题的时候，业主在哪儿去了？业主的声音呢，只管得落地桃子，不争取。这是一个人员成分相当复杂的小区，没有其它小区的那种整齐划一，融侨业主的团结，金科业主的团结，森林居业主的团结以及保利香槟业主的团结（这里我只举我有朋友住在里面的小区，因为我也只知道这些小我），让开发商及物管都在反省，都在进步，都在向着双赢的局面推进。
可以看出，未来小区的和谐稳字，安居乐业就靠第二批人了。因为，在出了诸如搜房业主论坛的所有事情后，升伟物管仍然我行我素，就在于业主内部的不团结所致，让他们仍然气焰高涨，完全不思进取，不思改进，更不考虑他们衣食父母的建议，这种迟早犯众怒的公司，只能折磨那些养老的老人们，那种赚了钱只想做自己一亩三分地的工人农民朋友们，但对于小年轻们，应该争取自己的权益，进而争取大家的利益。

   还有存在主体结构不合格的问题,这在现在日益严格的建筑行业监理制度下,少之又少的情况,可见升伟的开发商是多么差!

 之前一人住没发现。我妈一来，她睡卧室，我睡书房。
她在卧室，关抽屉，偶尔翻身床的弹簧响，都能听得清清楚楚！
这个隔音完都完了！
楼上走路，砂墙，也能听得清清楚楚。靠！

确实老火，硬环境就这个样儿了，但软环境如果跟不上，才是真的麻烦。难念的经啊