主题：关于金科物管的诸多问题，请即将同为金科野猪的兄弟门支持你们的邻居！
- 发表于2009-05-07
本人住在绿韵康城14栋。07年下半年如住，说实话，对小区的环境那是相当的满意，对金科物管，那市相当的不满甚至愤怒！
以前的问题没有根本改善，仍然存在，详细请见：
倡议书！团结就是力量！！强烈要求金科物管改善服务质量 （因为金科物管没有实质性改善，老贴重发，希望引起金科高层的重视！）
http://cqbbs.fang.com/3110585664~-1~2219/23965089_23965089.htm
这里不在重复！以下是汇总业主发现的其他问题：
1。小区木桥维修是忽悠还是推卸责任?
木桥维修中,警戒线\警示牌设置了近一个月,却无动静,物管在忽悠还是为事故卸责?!!!!
严重关注!!!!
如按照以往那种修法,年年都会整一次的,要吗用防腐木修理起码管三年多,要节约成本的话,就应该把新买的木料自己用桐油油两遍后,再铺在桥面上刷油漆,这样就管得久些,供物管参考.
2。
物管越来越不负责了，13栋门口的玻璃坏了，我去反映，结果物管回复要动用大修基金！！！！恐怕木桥维修也要大修基金吧？不把这点钱用光，物管是不会安心的！！！业主委员会成立起来没有？要发挥点作用哦！！！
3。强烈要求绿韵康城小区成立野猪委员会....是应该成立野猪委员会了,全体野猪们行动起来,成立野猪委员会. 没有业主委员会我们好多正当的权利得不到维护,现在连清洁这块都是被物管发包给了清洁公司了,一天只做一次清洁,好多收废品的自己就能输入密码开楼栋的大门进出.小区的环境卫生也没有以往好了,那些在小区内搞营业性门面,经过全体野猪们同意没有,如此种种太多太多的东东,就是没有业主委员会的弊端.
4。说真的，住在小区按时交纳物管费是我们业主的义务．本人也是长期自觉准时交纳的．但是，我现在不想交了，不知你们认为我对不对．
一、看看现在的小区连一块玻璃破了半年之久都无人过问，还别说其它的设施的破烂了。真是一年不如一年。一天不如一天了。我也前也发表过减人增效是对的，但是，如果只减人不增效就不对了。我觉得小区现在只有绿化还值得表扬了（在只表扬一下绿化班了）。
二、关于进出门的管理。其实我也认为进出门刷卡管理，杜绝无关人员出入是非常对的举措。但是，怎么管理好小区，让小区卫生安全应该是物管公司的责任，不关业主的事，因为它们收了物管费的。所以，采取什么方式，增加什么设备那是物管的事。不能将这笔款算在业主头上要业主拿钱办卡。业主请你们来是管理好小区卫生安全的，不是请你们来限制业主的。如果业主回家还需要你们批准的话那就可笑了。你们可以免费发放业主卡但不能要业主购买。
首先，增加设施是你们的事。
其次，如果按小区的业主每家三人来算，近十万张卡十万元的收入仅装几个三节门？？？？？？？？？？？？？？？？
第三、其它的租房收入那里去了（如电梯广告、重客隆等等）？？？？
说句大话，十元钱的卡费是小事，但事情得合理．所以，从现在起我不交物管费了．什么时侯搞好了卫生、安全，让我们安全居住，安全出入我就交费。
5。4栋和5栋前的水景好久没人打理了,已经成了臭水够沟!请物管安排解决!前几天打10109191,无人接听,这就就是所谓金牌无关??
。。。。。。。。。
请金科集团的领导们注意：和其他领先的开发商比，物管是你们最大的软肋！服务水平的高低业主心目中有杆称，光靠自我吹嘘或者找很多梅子一起吹嘘是不可能超过LH的！ 物管服务的质量和口碑上去了，你们那个“在重庆，买金科房”的广告就有底气改成“在重庆，住金科房”了！
最后再申明一下，本人是金科的业主，不是LH或者其他哪个KFS的梅子，欢迎广大业主和金粉支持和指正！欢迎金科物管的回应（不过可能性不大，金科物管没有这个习惯）！如果是金科的梅子请你走开！
- 发表于2009-05-07
- 发表于2009-05-08
只有等金科的后台下了,业主联合起来才有可能获得自己的权利,现在猴急是没有用的,业主们,暂时潜伏吧