主题：华宇西城丽景物管服务质量和态度只值壹元钱每平米！！！

发商的物管（前期物管）——小区物管尽量用开发商的物管。开发商的物管作用就是延续开发商的服务，弥补或隐蔽开发商建设中的隐患和不足。开发商的物管不要过分以盈利为目的，应承担开发商和物管的双重责任与义务！！！

服务质量和态度只值壹元钱每平米！！！

1元/㎡，那这个1元就很重要了，1元货币的购买力就决定了服务的品质。

西城丽景的交房时间是2008年，那个时候的1元能买些什么呢？

那个时候的冰糕2毛钱1只，现在的老冰棍1块钱。

那个时候报纸5毛买两份，现在报纸1块钱。

那个时候小面2块（偏僻点得还能吃到1.5块的），现在时5块（沙坪坝吃的。）

看来1块钱的购买力在迅速下降，那在价格不变的情况下，能够买到服务就很少咯。

所以就可能从高品质到中品质、低品质、无品质。

所以不要总是说服务不好，越来越差，这是市场规律。

按现在的物价涨势，可能明年中低、后年低等、大后年无等，所以如果不，那还是最好现在把房子卖了，那还能卖个好价钱，等小区品质越来越差，可能就不太好卖了。

当让另寻物业公司接手也是一条路，那就是“真正”的物业公司了，不赚钱谁来干，来干的谁不图钱，那还是转回到“1元钱”的购买力问题上了。

一级资质的物管公司收费要贵一些，开发商的物管要想保证服务质量也应该涨价啊。

一个小区要搞得好，

必须业主和物管共同努力。

这两年涨得最快的就是人力成本，如果小区入住率偏低，容积率较低，业主物管费缴纳率低的话物管很难做好，价格决定品质！

要想服务好价格也应该上去啊，

巧妇难做无米之炊啊。

很多业主有一个误区，认为缴了物管费，物管就要满足自己的一切需要。其实不然，物管是为公共而不是专为个体服务。

 现在一元的物管费用确实是能难找到好物管了。

随着城市文明程度的提高，

物业公司进驻小区已经成为一种规范性的操作模式。

物业公司收物管费时，部分业主有长期拖欠管理费的习惯或坚持要求打折，少数业主稍有不如意就拒绝缴纳物业管理费，使物业公司运作艰难，难以提高服务质量。