主题：从别人手中买还没交房的期房安全不?

事情是这样的，本人通过中介看中一套蓝滨一号房子，电梯房哈，8月份交房，卖方是当时是全款从开发商手中买的，现在转售给我，证一下来就过户，也要我全款付清，这种还没交房没办证的房子买起妥当不？有哪位买过没得，怎么操作的，和卖方、中介三方签个协议合同就行了吗？