主题：请问物管：业委会到底成立没有？如何成立？
- 发表于2012-06-17
- 发表于2012-06-18
支持，这个物观就他妈的一天知道收钱，还高档小区，这么高的物管费，像个高档小区吗？值得怀疑。超市不配套，游泳池还像外面一样收费，还有现在的网球场，业主是不是应该考虑和外面两个价格执行，这本来就是所谓高档小区应该配套的设施，物管费这么高，还有每家每户的公摊，应该花园洋房和高层分两个标准执行。按物管费收取的建筑面积确定公摊，谁受益谁给钱，这样才公平，还有就是业委到底成立没有，如果成立，是不是可以告诉我们联系电话和联系，支持的，顶起。一直顶到物业公示为止！为了大家的利益，是业主的就顶哈
- 发表于2012-06-18
- 发表于2012-06-18
尊敬的业主：
您好！您所反映的事宜我们已知悉！感谢您提出的宝贵意见！业委会的成立根据建设部关于印发《业主大会规程》的通知第五条 业主筹备成立业主大会的，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处（乡镇人民政府）的指导下，由业主代表、建设单位（包括公有住房出售单位）组成业主大会筹备组（以下简称筹备组），负责业主大会筹备工作。详情请参阅《物业管理条例》；对于您论坛反映的问题回复：
1、梨高路扩建是由沙区建委组织修建，现正委托红槽房社区在小区征询业主意见，相关调查问卷社区委托客服中心已发放至广大业主；
2、蓝溪谷地小区是沙区大型社区，在周边也是极富盛名。我们在进入小区的必经之路天梨路与梨高路的交叉口（1号楼门前）设置了醒目的小区名称牌，极大的方便了外来访客人员，也是一个对外宣传的窗口。
3、网球场收费问题我们会根据具体使用情况做出相应的调整；
4、篮球场在修建时就因为涉及到消防回车场、场地大小等因素才修建成半场，后期改建需业委会成立后报批相关部门审核通过才可实施。
5、关于草坪养护，客服中心在5月份已对小区洋房至5栋的景观大道草坪进行了补栽，另有其它部位的草坪修补，已纳入实施工作计划中。非常感谢您对小区的关心与关注！
比如：
1.如何修路。有人赞同挨着门面修路，有人赞同平行**修下穿道。
2.树立更大的兰溪谷地的牌子
3.在扩大篮球场（有业主已经咨询过消防，物管前期回答消防不过关的问题，现在都不存在了，完全可以扩大啥）
4.降低网球场收费（你这是小区健身场地，为什么一定要比照周边商业健身场地收费？你有人家专业没？你通过物价局审核没？）
5.死掉的草坪不修复，没死的草坪翻了修？
。。。。。。
等等问题。
所有问题，你物管说不行，我们业主不会服，如果业委会的决定也是不可以，我们业主心服口服。
业主的不满，光是你物管是无法解决的，要是不给一个渠道解决，业主和物管势必成水火，
这是我们大家都不愿意看到的。
业主们的意见到底该通过什么渠道解决？
所以，请业委会出面，这才是最好的途径。