通过与中渝置地的合作,新世界中国的棋子终得在重庆落下,也为其日后继续发展奠定了基础。
新世界中国似乎终于进入了重庆市场。虽然是与中渝置地合作,但无论如何,这也是新世界中国踏足重庆的第一步。
“入伙”重庆
据悉,以签订的协议方式计算,新世界中国将斥资5160万元人民币,向中渝置地收购该项目20%的权益,以总楼面面积计算,其土地成本相等于约每平方米3200元人民币。
此项目为中渝置地10号地块整体发展计划的一部分,占整体发展计划的20%。由五星级豪华酒店、高级服务式公寓及500个车位组成,总楼面面积约8万平方米。
因整个项目规划巨大,中渝置地早已有意引进合作伙伴。
2008年9月,中渝置地副主席及董事总经理林考文曾对媒体表示,将会发展重庆渝北核心区4个地块,可发展面积347万平方米,总投资额100亿元。其中,他特别指出将首先发展10号地块,所需28亿元至30亿元。由于项目庞大,考虑引入投资伙伴,正与数个对象洽谈中。
中渝置地与新世界中国将按比例投资,项目计划2012年落成。
中渝置地
中渝置地在重庆深耕多年,其董事长张松桥便是重庆人,后到香港发展,1992年之后开始在重庆开发房地产。
1992年,张松桥进入重庆开发房地产时,先是在荒凉的渝北一口气盘下2000亩生地,首家开发建设北部新城,开发重庆著名的加州花园。随后,又在重庆又相继参与了汇景台、加州城市花园、重庆大学科技园、中渝科技楼等多个项目。至2008年,中渝置地在内地的土地储备总量增至1200万平方米,一举跻身国内一线“地主”行列。
虽有大量土地在手,但中渝置地依然难逃08年楼市调整的影响。有分析人士认为,2008年中渝置地的项目基本都处于前期规划、开发的投资阶段,而此前中渝置地在内地的销售不足以填补投资,因此,中渝置地积极寻找合作伙伴也是可以“理解”的。
新世界的“心愿”
对于新世界中国来说,此举尝其多年“心愿”。新世界中国此前在重庆没有任何的项目或者土地储备。
不容忽视的是,重庆是近几年中国房地产发展迅速的二线城市,几乎所有的全国布局的房企和香港开发商在重庆都有项目。如瑞安、和黄等港房企在重庆项目的热销似乎“刺激”了新世界中国进军重庆的愿望。
通过与中渝置地的合作,新世界中国的棋子终得在重庆落下,也为其日后继续发展奠定了基础。
新世界中国似乎终于进入了重庆市场。虽然是与中渝置地合作,但无论如何,这也是新世界中国踏足重庆的第一步。
“入伙”重庆
据悉,以签订的协议方式计算,新世界中国将斥资5160万元人民币,向中渝置地收购该项目20%的权益,以总楼面面积计算,其土地成本相等于约每平方米3200元人民币。
此项目为中渝置地10号地块整体发展计划的一部分,占整体发展计划的20%。由五星级豪华酒店、高级服务式公寓及500个车位组成,总楼面面积约8万平方米。
因整个项目规划巨大,中渝置地早已有意引进合作伙伴。
2008年9月,中渝置地副主席及董事总经理林考文曾对媒体表示,将会发展重庆渝北核心区4个地块,可发展面积347万平方米,总投资额100亿元。其中,他特别指出将首先发展10号地块,所需28亿元至30亿元。由于项目庞大,考虑引入投资伙伴,正与数个对象洽谈中。
中渝置地与新世界中国将按比例投资,项目计划2012年落成。
中渝置地
中渝置地在重庆深耕多年,其董事长张松桥便是重庆人,后到香港发展,1992年之后开始在重庆开发房地产。
1992年,张松桥进入重庆开发房地产时,先是在荒凉的渝北一口气盘下2000亩生地,首家开发建设北部新城,开发重庆著名的加州花园。随后,又在重庆又相继参与了汇景台、加州城市花园、重庆大学科技园、中渝科技楼等多个项目。至2008年,中渝置地在内地的土地储备总量增至1200万平方米,一举跻身国内一线“地主”行列。
虽有大量土地在手,但中渝置地依然难逃08年楼市调整的影响。有分析人士认为,2008年中渝置地的项目基本都处于前期规划、开发的投资阶段,而此前中渝置地在内地的销售不足以填补投资,因此,中渝置地积极寻找合作伙伴也是可以“理解”的。
新世界的“心愿”
对于新世界中国来说,此举尝其多年“心愿”。新世界中国此前在重庆没有任何的项目或者土地储备。
不容忽视的是,重庆是近几年中国房地产发展迅速的二线城市,几乎所有的全国布局的房企和香港开发商在重庆都有项目。如瑞安、和黄等港房企在重庆项目的热销似乎“刺激”了新世界中国进军重庆的愿望。