主题：越南“超女”也流行 火爆程度不逊中国

继上海深圳推广会后，11月29日，重庆渝中区政府又带着重庆第一高楼万豪国际金融中心，以及国泰广场和京剧团地块三个项目来到北京亮相，并宣布将以12亿元人民币的价格对外整体出售万豪国际金融中心。


而对于土地取得方式，重庆市渝中区解放碑中央商务区（CBD）建设指挥部办公室主任蔚传忠在接受采访时表示，由渝中区统一进行拆迁、整治后，按招拍挂手续向开发商提供熟地。他说，目前国泰广场和京剧团地块已经开始拆迁，最晚2007年5月底将完成全部拆迁。正式招标预计将在明年第一季度开始。


蔚传忠透露，今年9月，他们也曾专赴香港，对这些项目进行推广。对于国泰广场和京剧团地块的价格，他以目前正在和部分有意向的开发商进行谈判中为由，拒绝提供具体数字。不过能肯定是国泰广场会由外资入驻。


而据戴德梁行重庆公司总经理黄云龙介绍，重庆的地价是1997年成为直辖市以后高速发展起来的。在此之前重庆的最好的地价也不过四五十万一亩，而现在这些地段的土地要1000多万一亩了。


他说，现在土地是稀缺资源，北京上海等地的开发商如果继续在本地进行投资，那肯定需要加大投资的成本，所以去一些二线城市投资，应该是比较明智的选择。


据了解，在未来5年内，重庆将在基础设施建设、市政设施、新型工业、房地产、公益事业、现代农业等领域投入1900亿美元。也会加大对金融业、科技信息业、都市旅游业、文化、中介服业、医疗保健业等六个重点产业的招商引资。


这三个项目均位于重庆最繁华的解放碑商务区，万豪国际金融中心为地下5层、地上77层，可泊车588辆。目前有两种方式可取得该项目，一是以12亿元人民币的价格整体购买，二是购买60%的股权实现控股。


国泰片区则分为国泰广场和国泰艺术中心，国泰艺术中心是重庆市政府的重点项目。国泰广场建筑面积9.4万平方米，其中地上3层商业面积2.3万平方米；地下3层商业面积4万平方米。


该项目拟引进具地下商业开发经验，有品牌、有势力的商业地产商进行整体开发和运营。此外，渝中区对该项目还开出了土地出让金和城市建设配套费予以全额免除、建安营业税全额返还、市政府在城维修费中安排1亿元支持地面基础设施项目等优惠政策。


京剧团地块，位于渝中区CBD十字金街的核心区域，该地占地面积21.6亩，根据未来规划此地块将发展酒店式服务公寓、五星级酒店或是顶级写字楼。


据重庆渝中区财政局局长李波介绍，解放碑是重庆的黄金地段，如今那里有些地价甚至高达3000多万一亩，折合单价为5万多一平米。

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