主题：如果给你一个重新置业的机会 大家还会选鑫茂源E时代吗？买房会注意些什么呢？

        买房对于很多普通老百姓来说都是一件大事，很多人都是将积攒了很多年的钱投到的房子上。几十万的房子，大家肯定不希望房子有什么问题。可是我们经常可以听到这个小区的业主因为交房时房屋的质量问题维权，那个小区物管又怎么不对了等等。现在这种事情也落到了自己的头上。

          该说说我们的鑫茂源E时代了。早在两个月前，按合同的规定是该交房的。可是因为进度太慢，只有延期交房。延一两个月到不是问题，只要KFS能够保质保量的交房，我们也能拿到延期的赔偿金。相信很多业主都不会太介意此事。可是事实往往不是我们想的那么美好，在延期的第59天是，KFS通知我们接房。因为过了60天，业主就可以无条件退房。KFS为了避免这个事情的发生，草草的通知大家去接房。可接房的时候大家都看到了，KFS竟连三证一表的原件都拿不出来。小区的绿化公共设施都没做好我们都忍了，但是房子的质量问题太多太多，我就不一一列举了，论坛上基本上都反映出来了，业主们很失望。
    

    接下来，几栋楼的业主开始辛苦的维权之路。找开发商谈判，找建委，给政府写信申述…… 这么热的天，大家为了房子的事情四处的奔波，大家真的辛苦了。现在维权未果，希望明天的谈判能让大家听

到好的消息。
    还有，经历了这几天的维权，不夸张的说，简直是可以说血的教训后。我也在思考一个问题。如果可以让我重选一次，我还会选择鑫茂源吗？我该以什么样的标准来选房呢？在这过程之中，我该注意些那些细节呢？
    我们来分析下鑫茂源的优劣势。
    优势：1、地段 处在南坪四公里。交通非常的便利，加上明年轻轨一通，升值的潜力很大。
          2、配套 小区里面的配套很一般，对于我来说，基本可以忽略不计。周边有三大超市，购物还是很方便。餐饮就更不用说，四公里到回龙湾一带，餐饮这块已经做得很成熟了。
    劣势：
          1、质量 房屋质量的问题确实太多，我就不一一列举，质量是房子之本啊。
          2、品质 对于我们小区，我个人感觉好像没有什么品质可言，这也决定了到现在，鑫茂源还是一个小开发商。物管就是个很好的例子。陌生人可以随便进出小区，小区也发生过多起偷盗事件。
          3、教育 这也是当时置业时疏漏的一个问题，没有考虑的以后子女读书上什么学校是否可以免赞助费的问题。
          
 这么对比了下，貌似是弊大于利。不过也可以从不同的角度来考虑这些问题，关键是要想清楚自己更看重什么。对于一个投资者来说，在一个可以接受的价格上，一个好地段就是决定性的因素。 但是作为居住来说，考虑的问题就很多，说起来也很复杂。

  再说说我个人总结出来的购房应该注意哪些细节。
     1、尽量选择大点的开发商，至少品质上更有保证些。
     2、要多看多对比，货比三家是有道理的。
     3、户型选择很重要。不要只看样板间，因为很多样板间都是有改动的。看一个户型好不好，要看有没有空间的浪费。估量下每个房间的大小，如果摆放了家具，空间是否够用。对于小户型来说，如果在入户花园和生活阳台选择一样的话，生活阳台要更为实用。还有就是朝向和房间的采光、通风问题。
     4、贷款方式是有两种选择的，等额本金要更为划算一些。       
    我暂时想到是这些，想起再继续添加。
    

买鑫茂源的房子是我这辈子最大的失误，后悔一辈子啊！

政府也只能协调，最好的就是找法院，只有法院才有强制性执行力和冻结他的资产。我就不晓得大家为什么不上诉，可能觉得麻烦，但是怕就怕到最后还是要走这一步，而到时候已经晚了，kfs就是巴不得拖延时间，好转走资金，到时候申请破产，只有吃自己咯!

其实你说得也很客观，但是现在看看大环境，那么出名的万达，业主都闹了3个月了，最主要的也是层高问题，我专门去查了下资料，住宅层高2.8米为宜，最低不低于2.4米，但是我以前不懂，我的层高只有2.65，去找KFS闹，结果政策没有错，现在总结了一下，这是因为规定不好，我们都觉得净高要达到2.8，可是谁知道还要除去楼面的高度。

e时代的优势是有目共睹的，交通（虽然现在轻轨还没有通），购物（几大超市），以后小区听说还要配套幼儿园。但是房子的质量确实是一个很大问题，如果可以整改还要好些，就怕一些不能整改的问题影响我们正常的生活。

总结一下，我是站在双向看待这次的问题，当然我也希望这么闹下去，我们会得到更多的补偿，但是往坏的方面想，把KFS逼急了，直接关门倒闭，我也看了前面有人写的关门银行冻结资金，但是我们的证，我们以后的保障找哪个去要，现在拖了几年拿不到证的楼盘多了去了。