第一波,年底春节前后,地产商急需资金套现,小开发商扛不住的会争相打折,或生或死的残酷现实也顾不了那么多了,此阶段购房对象为先前出逃成功的者试探进入杀底,部分刚需也开始出手......此阶段并不是最佳时机,楼市还没完全到底,会出现假谷底现象,并拉升一波小行情。 第二波，明年上半年（3-6月），春节过后，国家会有一系列调整政策出台，政策走向会成为市场导向，联系到国际经济不会有大的起色，是美国、日本、英国......政局不稳定,楼市看空较重,数百万套空置房需要消化,公租房和轨道交通的全面展开,人们的眼光已不仅仅局限在主城,市场购买力因为选择多样性而进一步稀释。这个阶段是小开发商最难熬的日子,大开发商依靠前期积累,局部转向商业地产和旅游等其它产品。 第三波，明年底，随着市场两极分化，和日趋成熟的楼市市场，一些打酱油的开发商逐步退场，国进民退，大局始终是由国企来控制的，此时房价会相对稳定。不过，房市涨跌是常态，应该和股市一样，只是震荡有限而已。
第一波,年底春节前后,地产商急需资金套现,小开发商扛不住的会争相打折,或生或死的残酷现实也顾不了那么多了,此阶段购房对象为先前出逃成功的者试探进入杀底,部分刚需也开始出手......此阶段并不是最佳时机,楼市还没完全到底,会出现假谷底现象,并拉升一波小行情。
第二波，明年上半年（3-6月），春节过后，国家会有一系列调整政策出台，政策走向会成为市场导向，联系到国际经济不会有大的起色，是美国、日本、英国......政局不稳定,楼市看空较重,数百万套空置房需要消化,公租房和轨道交通的全面展开,人们的眼光已不仅仅局限在主城,市场购买力因为选择多样性而进一步稀释。这个阶段是小开发商最难熬的日子,大开发商依靠前期积累,局部转向商业地产和旅游等其它产品。
第三波，明年底，随着市场两极分化，和日趋成熟的楼市市场，一些打酱油的开发商逐步退场，国进民退，大局始终是由国企来控制的，此时房价会相对稳定。不过，房市涨跌是常态，应该和股市一样，只是震荡有限而已。