主题：探讨房地产崩盘与中国经济的关系。

我们借用股市崩盘的定义，来描述一下房地产崩盘的景象；

       现有的房奴全部被套，没有新房奴入场，当被套的房奴开始只知道割肉断供，而不肯买房子时，就会造成恶性循环，持续下跌，最终造成房市关门，即崩盘。

       中国的楼市会不会崩盘呢？应该不会，道理有三；

一；抛不掉的土地财政

土地财政及地方融资平台需要不断高涨的房价来提供资金维持，为什么各地频现土地流拍，其原因就是逐利的资本，谨慎的观望这个滞涨的房市，而这一点是被手段强制造成的。

二；房地产贷款占比

这是一个我无法弄清的数据，保守点吧，占比20%《企业和个人贷款的总和》，房地产崩盘的结果最直接的是占比20%的房地产贷款变为不良资产，间接的还会有社会动荡，这是任何层面的管理者也不会接受的。

三；国情

我历来反对用其他国家发生的事来预示我们的未来，其他国家房地产的崩盘，付出的政治代价不大，政局基本稳定，根源是得益于一种轮候制的体制，这一点与我们有本质的不同。

         综上，在我国房地产崩盘必须具备两种条件，一；彻底摆脱土地财政，二；国内政局发生剧烈变化。

         资本对商品的价格有推升的作用，我从不否认宽松的货币政策会推高大宗商品的价格，但这种价格推升的受益者，最终是依赖土地财政的地方政 府，这一点我们都无法否认。

         因此，在一个很长的时段，房地产业会与中国经济息息相关，转型也非一朝一夕之功，企盼房地产崩盘，其实就是企盼中国经济的崩盘，政局的"过家家"。