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主题:惊爆房产中介小业务员年入20万

发表于2012-05-06

最近,有很多地方爆出新闻,说部分房产中介收入非常高,怎么个高法呢?说出来吓你一跳,中介业务员最低一千多元,普通的也只有35千,而且,还有很多拿着“低保”,那为什么有些可以拿到两万以上呢?在这里给你爆料。

某中介公司业务员小陈介绍,他每个月收入都在两万以上,而且还是在房地产势头不是很好的今天。他的同事有几个,月收入都在两万左右,有时候运气好可以拿到4万多,像这样的优秀业务员,只是少数。

难道只是优秀吗?当然不只,其实是有方法,小陈介绍,收入主要是把一个客户的钱,赚了3次。因为现在房地产行情不好,很多二手房、清水房客户看上去,没有感觉,很不好卖,所以他们就推荐客户装修一下,边出租,边卖,这样三方受益,首先业主出租可以收租金,可以慢慢卖,带装修可以卖个好价钱,然后,由于带租约,也更好卖,客户如果要买来自己住,可以简单翻新。小陈他们出租可以提成,卖了房子还可以提成,房子卖了如果继续出租,还可以继续提成,在加上装修公司返点,所以时间一长,自然可以月入两万以上。

但是所有问题的关键就是怎么装修,这个更要有方法,首先装修要耐用,还要翻新方便,否则装修进去就是贬值,翻新有时候比新装还要贵。在加上很多传统装修比如木地板、地砖、墙纸等很容易磨损,磨损后也基本无法修复,所以传统意义上的装修,是不可能做这样的投资的,只有最特殊的装修才可以具备价格便宜、耐用、翻新便宜、时尚、国际化设计、多功能多用途。

小陈介绍,他们都是和具有这样特殊工艺的公司合作,其实这样的工艺都是属于北欧工艺,比如瑞宝户外装饰,就有不用腻子、木地板、地砖、墙纸、胶水、油漆等,而是用特殊的环保材料,很多是进口的。5年翻新一次的费用只要几千元,就又成了新房。既可以高价出租,又可以转作新房继续出售。投资不多,却能为房产所有人和二收房销售创造一举多得的经济效益。

发表于2012-11-21

跪求业主所说的中介公司的名称以及这个小陈!!!!没有影子的事情,能让你说的有鼻子有眼的,你真是不一般?月入2万的还真没有,更别说月入4万的了,年入20万的是老板,不是员工~!!!!

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