主题:关于近期公积金部分停办的问题

发表于2012-05-04
引用:zhouhangyy在2012-5-4 13:26:13写道:原帖
     昨天听银行的朋友打来电话,国家近期要将公积金和商贷并轨。因为以前公积金贷款是不计算首套 二套的,改制后,不管是用公积金贷款还是商业贷款,均按照实际房屋套数 计算首套或者二套房。其目的应该是对于部分有钱人专公积金贷款的空子,当然对于首套房刚需来说 并没有实质的影响,影响最大的应该是改善性(即自住 换大房)客户。
  以上分析仅代表个人意见哈。
 
 政策不停变,烦求死了
发表于2012-05-04
我朋友说是他的刚刚好办下来,办的时候顾问就说 4月份可能就逐渐停办了。
发表于2012-05-04
引用:zhouhangyy在2012-5-4 13:26:13写道:原帖
     昨天听银行的朋友打来电话,国家近期要将公积金和商贷并轨。因为以前公积金贷款是不计算首套 二套的,改制后,不管是用公积金贷款还是商业贷款,均按照实际房屋套数 计算首套或者二套房。其目的应该是对于部分有钱人专公积金贷款的空子,当然对于首套房刚需来说 并没有实质的影响,影响最大的应该是改善性(即自住 换大房)客户。
  以上分析仅代表个人意见哈。
 
 政府出消息都是很突然,打你个措手不及,然后之前一直说是谣传谣传
发表于2012-05-04
引用:zhouhangyy在2012-5-4 13:26:13写道:原帖
     昨天听银行的朋友打来电话,国家近期要将公积金和商贷并轨。因为以前公积金贷款是不计算首套 二套的,改制后,不管是用公积金贷款还是商业贷款,均按照实际房屋套数 计算首套或者二套房。其目的应该是对于部分有钱人专公积金贷款的空子,当然对于首套房刚需来说 并没有实质的影响,影响最大的应该是改善性(即自住 换大房)客户。
  以上分析仅代表个人意见哈。
 
 版主可不可以说的再详细一点,好模糊的嘛
发表于2012-05-04
引用:zhouhangyy在2012-5-4 13:26:13写道:原帖
     昨天听银行的朋友打来电话,国家近期要将公积金和商贷并轨。因为以前公积金贷款是不计算首套 二套的,改制后,不管是用公积金贷款还是商业贷款,均按照实际房屋套数 计算首套或者二套房。其目的应该是对于部分有钱人专公积金贷款的空子,当然对于首套房刚需来说 并没有实质的影响,影响最大的应该是改善性(即自住 换大房)客户。
  以上分析仅代表个人意见哈。
 
 明白了,就是首套不受影响,那并轨操作的这段时间是要停办么?
发表于2012-05-04
引用:zhouhangyy在2012-5-4 13:26:13写道:原帖
     昨天听银行的朋友打来电话,国家近期要将公积金和商贷并轨。因为以前公积金贷款是不计算首套 二套的,改制后,不管是用公积金贷款还是商业贷款,均按照实际房屋套数 计算首套或者二套房。其目的应该是对于部分有钱人专公积金贷款的空子,当然对于首套房刚需来说 并没有实质的影响,影响最大的应该是改善性(即自住 换大房)客户。
  以上分析仅代表个人意见哈。
 
 这个真的要好好问一哈银行和开发商,不过可能都没有确切的上头的消息,所以回答的也都比较模糊
发表于2012-05-05
引用:疯生在2012-5-4 15:42:16写道:原帖
引用:zhouhangyy在2012-5-4 13:27:14写道:原帖
zhouhangyy,您好!你所发的帖子“关于近期公积金部分停办的问题”已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。点击查看更多顺祥壹街区业主论坛精华帖>>
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 那到底顺祥壹街区能办不?
 
 应该是能办,我买的B3栋 就是办的公积金据说快下来了。
发表于2012-05-05
引用:招魂铃在2012-5-4 15:44:48写道:原帖
引用:zhouhangyy在2012-5-4 13:26:13写道:原帖
    昨天听银行的朋友打来电话,国家近期要将公积金和商贷并轨。因为以前公积金贷款是不计算首套 二套的,改制后,不管是用公积金贷款还是商业贷款,均按照实际房屋套数 计算首套或者二套房。其目的应该是对于部分有钱人专公积金贷款的空子,当然对于首套房刚需来说 并没有实质的影响,影响最大的应该是改善性(即自住 换大房)客户。
  以上分析仅代表个人意见哈。
  商贷和公积金贷款并....
 
 并轨的意思并不是说利率一致。首先,你要搞清楚一点,现有政策下无论你名下有无房或有多套房,只要使用公积金贷款均可以首付2层享受4.9的利率。 并轨之后,如果你名下有多套房,即使你有公积金也不能进行贷款。  并轨其实也就是为了抑制这部分人群。
发表于2012-05-05
引用:铁如针在2012-5-4 15:47:54写道:原帖
引用:zhouhangyy在2012-5-4 13:26:13写道:原帖
    昨天听银行的朋友打来电话,国家近期要将公积金和商贷并轨。因为以前公积金贷款是不计算首套 二套的,改制后,不管是用公积金贷款还是商业贷款,均按照实际房屋套数 计算首套或者二套房。其目的应该是对于部分有钱人专公积金贷款的空子,当然对于首套房刚需来说 并没有实质的影响,影响最大的应该是改善性(即自住 换大房)客户。
  以上分析仅代表个人意见哈。
  部分楼盘包括顺祥壹....
 
 目前我的贷款还没下来,不过我打电话问老银行 公积金中心 对于刚需首套房来说,不会有影响。 影响最大的是 有商贷的人 并且还想用公积金买房的人。
发表于2012-05-05
引用:招魂铃在2012-5-4 15:52:55写道:原帖
我朋友说是他的刚刚好办下来,办的时候顾问就说 4月份可能就逐渐停办了。
 
 办下来就好。恭喜