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高房价的群体,不做“犯贱”族
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go
主题:
高房价的群体,不做“犯贱”族
flsn
发表于
2008-04-21
进微信群讨论
每次这个论坛出现收入几十万却不买房的人,总会迎来一片嘘声,以为在吹牛.其实这完全是一种没见过世面的表现.年收入25万-50万的人,如果不是在国企,买房的积极性是最低的.因为:
第一.这些人的购买力并不比年入10万的人更强.他们不会向父母拿首付.这里就少了几十万,而且他们的高收入不是由来已久,都是近两年才拿到的,所以他们也没有成百万的储蓄.他们对房贷的态度也和年入10万的人不一样,他们不会愿意为了一套房子背上几十年的贷款.一般来说,他们希望在三到五年付清贷款,所以他们的实际购买力也就在150万-200万之间,而不是很多人相当然的超强购买力.
第二.这些人有自我优越感,觉得自己收入高,能力强,理所当然活得要比别人更好,所以他们对生活和房子的要求都比年入10万的要高.他们不会去买上下班要两三个小时的郊区房,也不会去买老房子.他们对房子的要求一般是上班半小时车程内档次中上的
新房
子.这些房子显然已经超出了(第一)里的购买力.
第三.买房子很大的一个因素是面子.年入10万的人如果没有自己的房子,直接沦为农民工的档次,房子对面子的影响,对于中等收入的人来说,是巨大的,但是对年入50万的人却影响没有那么大,因为他的收入职务和生活方式都决定了即使没有房子,在亲戚朋友圈子里也不会很没面子,尽管有房子更好,但没
房
子关系不大.相反,他们如果去买一个比穷朋友亲戚更烂的房子反而更没面子.
租房
子只要租得档次够高,一点也不丢面子,顶多和亲戚朋友说自己打算出国,没必要买,但买个烂房子这个脸就丢到家了.
fcsmbol
发表于
2008-08-19
谢谢
djw845
发表于
2008-10-22
顶
送给女朋友
发表于
2008-10-24
你家的电话换了吗?
插上就能用的可视电话---送爸妈 送领导 商务好礼
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go
第一.这些人的购买力并不比年入10万的人更强.他们不会向父母拿首付.这里就少了几十万,而且他们的高收入不是由来已久,都是近两年才拿到的,所以他们也没有成百万的储蓄.他们对房贷的态度也和年入10万的人不一样,他们不会愿意为了一套房子背上几十年的贷款.一般来说,他们希望在三到五年付清贷款,所以他们的实际购买力也就在150万-200万之间,而不是很多人相当然的超强购买力.
第二.这些人有自我优越感,觉得自己收入高,能力强,理所当然活得要比别人更好,所以他们对生活和房子的要求都比年入10万的要高.他们不会去买上下班要两三个小时的郊区房,也不会去买老房子.他们对房子的要求一般是上班半小时车程内档次中上的新房子.这些房子显然已经超出了(第一)里的购买力.
第三.买房子很大的一个因素是面子.年入10万的人如果没有自己的房子,直接沦为农民工的档次,房子对面子的影响,对于中等收入的人来说,是巨大的,但是对年入50万的人却影响没有那么大,因为他的收入职务和生活方式都决定了即使没有房子,在亲戚朋友圈子里也不会很没面子,尽管有房子更好,但没房子关系不大.相反,他们如果去买一个比穷朋友亲戚更烂的房子反而更没面子.租房子只要租得档次够高,一点也不丢面子,顶多和亲戚朋友说自己打算出国,没必要买,但买个烂房子这个脸就丢到家了.