主题：房贷7折优惠重杀江湖，是杀手还是鸡肋？

房地产调控渐入深水区，而商业银行房贷利率也不断走高，一种新的房贷模式却悄然登陆重庆。 昨日，重庆银监局宣布，“国内首家专业住房储蓄银行”的中德住房储蓄银行重庆分行获准开业。 据悉，储蓄银行推出的房贷利率却大大低于商业银行的房贷水平，甚至最低利率4.95%，相当于基准利率7折，目前国家公积金贷款的利率为4.9%，可见中德住房储蓄银行的房贷利率与公积金贷款几乎持平，称之为“房贷杀手”并不为过。 不过要想获得这种低利率的贷款并不是一件容易的事，相反还需要自己先做出“贡献”。 1、如果想获得房贷，必须一次性存款达到合同额的50%,才能在2年后获得贷款。如果是按月存款，则获得贷款的时间是4年以上。 2、最高额度可申请总房价的70%，即需首付三成，而剩下七成可申请贷款。 ps：目前重庆房贷利率已上升到基准利率7.05%以上，尽管4.95%的贷款利率对购房者具有很大的诱惑性，但由于住房储蓄银行申请房贷的时间长达数年，很难满足普通购房者的需求。此外，要求贷款人存入较高的现金比例，这道门槛相当于将购房者的首付比例提高到四成或五成，这又比商业银行的门槛要高出一截。

银行就是你的房子的股东

等放贷要等4年，时间太长了！

也就是说，看上一套房，4年后你再买......

外资银行也来啃购房者这块“肥肉”！

给有钱人贷款的银行

必须是鸡肋~~~~~

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