据业内人士微博爆料，明年重庆预售条件将有所调整，高层物业须达到总层数一半才能批准预售。
**地产营销总监陈勇认为，此举将降低企业回笼资金的周期，对房地产企业前期资金要求更高！他表示，按照这样的情况发展，最终将逐渐实施封顶销售。
其实，在去年市三届人大常委会第二十次会议上一审的《重庆市城镇房地产交易管理条例(草案)》(以下简称《草案》)，就提出了提高商品房的预售条件。目前，重庆部分商品房都采取预售的销售方式。
《草 案》在鼓励我市商品房采取现房销售的同时，规定拟预售的房屋为8层以下的，完成主体建筑封顶；为9层以上的，已建房屋形象进度已完成8层并达到规划批准面 积的二分之一以上才可申请预售许可证。对未取得商品房预售许可证就预售房屋的企业，《草案》规定房地产主管部门要责令其停止预售活动，退还预售款，并处已 收取预付款5%以上10%以下的罚款。
业内人士认为，如今重庆市商品房预售许可条件提高的传言再起，或许并非空穴来风。
据业内人士微博爆料，明年重庆预售条件将有所调整，高层物业须达到总层数一半才能批准预售。
**地产营销总监陈勇认为，此举将降低企业回笼资金的周期，对房地产企业前期资金要求更高！他表示，按照这样的情况发展，最终将逐渐实施封顶销售。
其实，在去年市三届人大常委会第二十次会议上一审的《重庆市城镇房地产交易管理条例(草案)》(以下简称《草案》)，就提出了提高商品房的预售条件。目前，重庆部分商品房都采取预售的销售方式。
《草 案》在鼓励我市商品房采取现房销售的同时，规定拟预售的房屋为8层以下的，完成主体建筑封顶；为9层以上的，已建房屋形象进度已完成8层并达到规划批准面 积的二分之一以上才可申请预售许可证。对未取得商品房预售许可证就预售房屋的企业，《草案》规定房地产主管部门要责令其停止预售活动，退还预售款，并处已 收取预付款5%以上10%以下的罚款。
业内人士认为，如今重庆市商品房预售许可条件提高的传言再起，或许并非空穴来风。