2010年，从“国四条”、“国十一条”，“国19条”，系列楼市调控政策震撼全国，住宅地产市场观望情绪开始加重。与此同时，楼市调控让商业地产的热度不断升温，大量资金开始抄底商业地产，商业地产的发展愈发火热起来。
在重庆，写字楼市场也欣欣向荣，解放碑、观音桥、南坪、高新区各大经济区商业地产风起云涌。外来大鳄还是本土开发企业，正大张旗鼓的在重庆推出商业地产项目。
据全球知名的综合性地产咨询服务公司世邦魏理仕预计，未来重庆优质写字楼将有40万平方米供应入市。
如此大的体量，再加上已经已有的存量，重庆市场能消化吗？正因为如此，在不少人看来，供过于求，严重饱和或许将成为商业地产未来命运的写照。
事实果真如此？2011年5月，DTZ戴德梁行发布《中国高端商业地产投资吸引力排名》报告，重庆当选此次榜单的“探花，仅次于北京、上海。这无疑为重庆商业地产“饱和”之争下了结论。
那么什么样的商业地产才是值得投资者下叉？
DTZ戴德梁行在该报告中认为，以高端酒店综合物业的高端商业地产供应不足将是该市场未来中长期发展的一个普遍现象。
这种高端酒店综合物业，是目前最受追捧的商业地产组合形态。这种物业形态的最大优势是通过资源的整合，同时满足酒店跟住宅所需要的各种生活设施。酒店带来便利的交通条件，周边繁荣的配套经济设施；而高端住宅及酒店式服务公寓也为酒店带来稳定而高端的客源。
目前这种“顶级酒店+住宅+公寓”已成为标准模式，领航未来国际高端商业地产的潮流。
更为重要的是，随着重庆成为国家五大中心城市，重庆正吸引全世界的目光，跨国公司纷至沓来，只有具备世界顶级硬件和服务的高端酒店综合物业才能达到他们对写字楼苛刻的标准，成为他们的落脚之地。从这方面看，未来重庆商业地产高端商业但需求也巨大，
可以这样说，代表着重庆未来商业地产新模式的高端酒店综合物业，市场难言饱和。
2010年，从“国四条”、“国十一条”，“国19条”，系列楼市调控政策震撼全国，住宅地产市场观望情绪开始加重。与此同时，楼市调控让商业地产的热度不断升温，大量资金开始抄底商业地产，商业地产的发展愈发火热起来。
在重庆，写字楼市场也欣欣向荣，解放碑、观音桥、南坪、高新区各大经济区商业地产风起云涌。外来大鳄还是本土开发企业，正大张旗鼓的在重庆推出商业地产项目。
据全球知名的综合性地产咨询服务公司世邦魏理仕预计，未来重庆优质写字楼将有40万平方米供应入市。
如此大的体量，再加上已经已有的存量，重庆市场能消化吗？正因为如此，在不少人看来，供过于求，严重饱和或许将成为商业地产未来命运的写照。
事实果真如此？2011年5月，DTZ戴德梁行发布《中国高端商业地产投资吸引力排名》报告，重庆当选此次榜单的“探花，仅次于北京、上海。这无疑为重庆商业地产“饱和”之争下了结论。
那么什么样的商业地产才是值得投资者下叉？
DTZ戴德梁行在该报告中认为，以高端酒店综合物业的高端商业地产供应不足将是该市场未来中长期发展的一个普遍现象。
这种高端酒店综合物业，是目前最受追捧的商业地产组合形态。这种物业形态的最大优势是通过资源的整合，同时满足酒店跟住宅所需要的各种生活设施。酒店带来便利的交通条件，周边繁荣的配套经济设施；而高端住宅及酒店式服务公寓也为酒店带来稳定而高端的客源。
目前这种“顶级酒店+住宅+公寓”已成为标准模式，领航未来国际高端商业地产的潮流。
更为重要的是，随着重庆成为国家五大中心城市，重庆正吸引全世界的目光，跨国公司纷至沓来，只有具备世界顶级硬件和服务的高端酒店综合物业才能达到他们对写字楼苛刻的标准，成为他们的落脚之地。从这方面看，未来重庆商业地产高端商业但需求也巨大，
可以这样说，代表着重庆未来商业地产新模式的高端酒店综合物业，市场难言饱和。