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主题:广为追捧的商业地产

发表于2012-02-13

无论怎么看,未来相当长的一段时间内,写字楼市场都行情看涨,似乎遍地黄金,供不应求。

写字楼的品质和价值是一个综合指标,包括地段位置、配套设施、周边环境、交通停车、写字楼形象等方面,酒店类高端商业地产在这些方面都可以说难以挑剔。

作为目前最受追捧的商业地产组合形态,酒店类高端商业地产代表未来国际商业地产的主要潮流。这种模式通过大型商业与现代酒店业相结合,满足酒店跟住宅所需要的各种生活需求,不仅购物、交易、餐饮、娱乐、文化、休闲、服务等功能完备,更将居住和商务融为一体的, 形成一个黄金商圈格局。更兼国际标准的管家式物业服务,是城市高端人群和大型企业首选的居住和办公场所。

可以这么说,即便商业地产的淘金潮消退,高端商业地产也将立于不败之地。

随着重庆西部核心发展城市地位的确立,经济正在以快速的趋势发展,更多国内外企业、投资将涌入这些大城市,为这些城市酒店业快速发展提供了契机。据了解,亚太区最大的豪华酒店集团香格里拉首次进入重庆,就选择了集超甲级写字楼、国际商务配套为一体的重宾·保利国际广场;贵族酒店的标杆凯宾斯基首次入渝,亦选择了集会展中心、写字楼、酒店公寓于一体的国汇中心作为载体;卡尔森全球酒店集团旗下的丽笙世嘉酒店,也选择签约了有公寓有写字楼的长江国际商务综合体。 

在住宅购房受限时,资金流向已悄然转向商业地产,而同时具有高端酒店,写字楼,公寓等城市综合体明显受到追捧。曾今有业界人士断言:这种互补性的运营模式将会使酒店地产在大城市被广为追捧。 从相关的几个项目来看,这个预言已成现实。

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