住宅屡次受限之后，“转型”成了地产圈的热门话题。其中，最热点的转型方向，正是商业地产。
“住宅市场遭遇严厉调控、通胀压力居高不下，商业地产正成为房地产企业和民间资金的避风港。”重庆鼎合房地产顾问有限公司研发中心总经理陈震说，重庆商业地产市场的热度正在增加，商业地产受到的关注度前所未有。
据中国商业地产联盟发布的《2010-2011中国商业地产发展报告》显示，2010年全国商业地产已呈爆发式增长态势，达到历史新高。数据显示，2010年，商业营业用房和办公楼销售额分别达到5354亿元、2149亿元，分别增长46.3%和31.2%。
由于调控对商业地产的投资没有限制，导致大量资金流向商业地产，一些大中型房地产开发企业纷纷做出结构调整，增加商业地产项目，加大商业土地储备，布局二三线城市。
全国多个主要城市楼市成交量出现大幅滑坡，此时商业地产对房企的吸引力骤然增加，来自中原地产的一份市场调查显示，本轮调控的后期，商业地产投资占比达38.2%，住宅投资占比12.3%，股市占比8.5%，显示目前国内房地产资金流向出现转舵迹象，主要去向是商业和写字楼市场。
重庆楼市“保障+市场”的重庆模式得到了全国关注，随着重庆城市经济的高速发展，也涌现了一大批具有国际化水准的商业物业，各有特色，有的是成熟的城市综合体，有的是站在城市的高度代言重庆的写字楼，特别是以国汇中心等为代表的高端酒店+写字楼的综合体备受市场青睐。
住宅屡次受限之后，“转型”成了地产圈的热门话题。其中，最热点的转型方向，正是商业地产。
“住宅市场遭遇严厉调控、通胀压力居高不下，商业地产正成为房地产企业和民间资金的避风港。”重庆鼎合房地产顾问有限公司研发中心总经理陈震说，重庆商业地产市场的热度正在增加，商业地产受到的关注度前所未有。
据中国商业地产联盟发布的《2010-2011中国商业地产发展报告》显示，2010年全国商业地产已呈爆发式增长态势，达到历史新高。数据显示，2010年，商业营业用房和办公楼销售额分别达到5354亿元、2149亿元，分别增长46.3%和31.2%。
由于调控对商业地产的投资没有限制，导致大量资金流向商业地产，一些大中型房地产开发企业纷纷做出结构调整，增加商业地产项目，加大商业土地储备，布局二三线城市。
全国多个主要城市楼市成交量出现大幅滑坡，此时商业地产对房企的吸引力骤然增加，来自中原地产的一份市场调查显示，本轮调控的后期，商业地产投资占比达38.2%，住宅投资占比12.3%，股市占比8.5%，显示目前国内房地产资金流向出现转舵迹象，主要去向是商业和写字楼市场。
重庆楼市“保障+市场”的重庆模式得到了全国关注，随着重庆城市经济的高速发展，也涌现了一大批具有国际化水准的商业物业，各有特色，有的是成熟的城市综合体，有的是站在城市的高度代言重庆的写字楼，特别是以国汇中心等为代表的高端酒店+写字楼的综合体备受市场青睐。