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主题:【墅学】城市别墅只涨不跌

发表于2014-09-05

胡润研究院发布“2014富豪消费价格指数”显示,今年拉动富豪消费价格上涨的前三大主力品类分别是豪宅、游艇飞机、**。在所有品类中,豪宅价格涨幅最大,达到12.6%,豪宅已然成为富豪身份的标配。而目前重庆豪宅市场鱼龙混杂,不少产品都自称是豪宅,究竟什么样的产品才是真正意义上的豪宅?


豪宅主要是对资源的占有。“一方面是对自然资源的占有,一方面是对城市优势资源的占有,其所处的地段,必须是城市最核心的区域,才能够让人们在时间上非常轻松地切换工作和生活模式。只有具备这两个条件,才称得上是豪宅。城市别墅作为豪宅家族的重要成员,在豪宅市场一直占据着非同寻常的位置。


别墅销售稳定

城心别墅坚挺


据统计数据显示,上半年重庆别墅市场成交共计2379套,同比去年上涨13%,其中千万级别墅供应量预计将达到400套左右,这相当于过去5年时间市场去化的总量;成交面积481080平方米,同比下跌7%;建面均价为12698元,同比2013年上半年上涨10%,价格有持续上浮趋势。




对于别墅的逆势走热,有专家称,“别墅本身是一种稀缺产品,卖一套少一套,属于保值产品。在未来土地市场价格还在突飞猛进的前提下,别墅的价格只会涨不会跌”。


另外,由于土地的稀缺性,别墅开发郊区化现象明显,别墅更多是集中在偏郊区的地方,而随着人们生活水平的提高,生活节奏加快,人们对居住的追求越来越高,而工作和生活又离不开便捷的城市配套,在这样的前提下,城市别墅便应运而生了。作为今年上半年高端物业市场最受关注的城心别墅--融创竣爵堡也持续受高端置业族聚焦。


绝版城心别墅

融创竣爵堡


作为金开沿线绝版的城市别墅,融创竣爵堡位于奥山千亩纯墅区之上,处于“奥宜麦金”黄金商圈核心地段。所谓“奥宜麦金”,就是指由奥特莱斯、宜家、麦德龙的入驻及融创金贸时代的揭幕而形成的“奥—宜—麦—金”商圈,该商圈位于重庆北区经济重镇两江新区内,因其它商圈难以企及的“水陆空铁”全方位立体交通、“重庆第一富人区”至少100万的高端消费群体等优势,成为了重庆引领财富井喷的新兴黄金区域。




除了拥有绝佳的商业配套,融创竣爵堡**、医疗、交通、商业及休闲娱乐一应俱全,更是国际化标准。**国际化,****,伊顿国际双语幼儿园,重庆**国际部等**配套分布在四周;医疗条件国际化,多伦多国际医院、重庆医科大学附属医院及儿童部等顶级医疗配套扎堆。随着奥林匹克花园10年“城熟”,融创竣爵堡如同含着“金汤匙”,于城市中心,以低调、奢华的法式皇族生活方式为重庆塔尖圈层献礼。


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