主题：【学习资料：什么是次级贷款，以及次贷危机的由来】
- 发表于2009-04-04
[Face023] 呵呵 广州空调服务公司87531699[url=http://www.guangzhoudazhong.com]广州大众搬家公司[/url][url=http://www.1972.3jmc.com]广州空调维修 [/url][url=http://www.668899.3jmc.com]广州空调拆装[/url][url=http://www.75721.3jmc.com]广州空调清洗[/url][url=http://www.pengfa.3jmc.com]广州空调移机[/url][url=http://www.020kongtiao.3jmc.com]广州空调加雪种[/url][url=http://www.2004.3jmc.com]广州中信搬家公司[/url][url=http://www.3xing.3jmc.com]广州三替搬家公司[/url][url=http://www.banjia.3jmc.com]广州大众搬家公司[/url][url=http://www.diaozhuang.3jmc.com]广州天天搬家公司[/url][url=http://www.guangzhou.3jmc.com]广州人人搬家公司[/url][url=http://www.gzbanjia.3jmc.com]广州诚信搬家公司[/url][url=http://www.kongdiao.3jmc.com]广州木地板翻新公司[/url][url=http://www.shudong.3jmc.com]广州中信搬家公司[/url][url=http://www.0201999.3jmc.com]广州正大搬家公司[/url][url=http://www.gz2004.3jmc.com]广州珠江搬家公司[/url][url=http://www.pengfa789.3jmc.com]广州蚂蚁搬家公司[/url][url=http://www.xongdi.3jmc.com]广州兄弟搬家公司[/url][url=http://www.1998.3jmc.com]广州大同搬家公司[/url][url=http://www.020kongtiao.yiyicheng.com]广州天河区空调维修[/url][url=http://www.kongtiao.yiyicheng.com]广州国美电器维修公司[/url][url=http://www.pengfa.yiyicheng.com] 广州诚信搬家公司[/url][url=http://www.dazhong.yiyicheng.com]广州大众搬家公司[/url][url=http://gzkongtiao.qjy168.com]广州海珠区空调清洗加雪种[/url][url=http://dazhong.gd.cn]广州大众吊装[/url]
- 发表于2009-04-04
[Face016] 哈哈 [url=http://www.guangzhoudazhong.com]广州大众搬家运输公司成立于1996年。是广州搬屋公司，广州运输公司中的老字号。服务内容包括：居民搬家、公司搬迁、搬厂转仓、珠三角搬家物流、单位工厂接送货物、广州租车、包车、广州出租车服务等。 公司以“大众精神，服务社群”为理念，多年来忠诚，勤恳地服务于社会各界。合理的价格，优质的服务以及一些免费项目，赢得了众多消费群体的良好口碑。“广州搬家，必找大众！”消费者把大众称为“广州搬屋公司楷模”，“广州搬屋公司老行尊”。 大众搬屋公司的客户包括：好又多、劲舞团，恒大金碧地产、时代地产、讯雷等多家单位。各种大型音乐会、广交会、手机、汽车展览、新闻系统等活动，必有顺发人的参与。 大众搬屋公司以自己独特的经营理念，优良的市场服务意识，接受了市场大潮的洗礼。连续6年被消委会评为零投诉单位，各大报刊网络媒体都有相关的报道宣传。搬屋大件事，揾间好公司，广州大众搬屋公司，值得信赖！ 广州搬家公司，广州搬家，广州搬屋公司，广州搬屋，搬屋，搬屋公司，广州大众搬家公司，广州大众搬屋公司，广州大众搬家，广州大众搬屋，广州租车，广州租车公司，广州租车服务---在各大搜索引擎中搜索以上关键词，都能很快找到大众搬家公司。广州大众搬屋，时刻为您服务！ 十年品牌，一贯诚信；大众为我，我为大众。 行业先锋，高质低价；广州搬家，一路顺发！ 欢迎随时来电咨询预约，24小时服务电话。 020-87531699 网址：http://mudiban.blog.bokee.net 网址：http://www.kongdiao.3jmc.com 网址：http://mudiban.co.bokee.net 网址：http://pengfa.cn.nowec.com [/url]
- 发表于2009-04-04
[Face021] 顶啊 [url=http://www.1972.3jmc.com ]广州空调维修，拆装加雪种移机。 我公司员工对广州空调安装、广州空调维修、广州空调移机、广州空调拆装、加氟利昂、空调内外机清洗、中央空调风管制作：白铁皮加工：中央空调维修.保养有多年的操作磨练和完善管理经验，全部经过专业培训、经验丰富、技术过硬，公司维修资料齐全技术力量雄厚，具有各种名牌空调的专业维修技师。空调维修只要您一个电话，就能让您知道问题所在---享受到质优价廉的专业服务，并提供服务后质量保证。 我们郑重承诺-----无论距离远近，工作量大小，只需拨打我们的２４小时服务， 我们确保1小时内上门为您服务。（限广州市区） 广州空调维修中心： ?空调维修、安装加液 ?空调安装、大、中、小型中央空调、 、 ?中央空调风管白铁皮加工、专业工具、 ?空调保养、专业清洗，保养。 信誉第一、服务大众、热情主动、快速高效； 收费合理、不乱要价、衣冠整齐、文明礼貌； 服务优质、认真负责、诚信合作、共同发展。 服务电话： 020-87531699 联系人 李先生 网址：http://www.668899.3jmc.com 网址：http://www.pengfa.3jmc.com 网址：http://www.75721.3jmc.com 网址：http://www.020kongtiao.3jmc.com [/url]
标准贷款：又名一级贷款。就是全部能满足银行贷款的要求。一看收入，二看存款。看你有没有能力购买这房子。有没有能力偿还贷款。确定贷款人有足够的还款能力和还款意愿的条件下发放的贷款。
次级贷款：是相对于标准贷款而言的。次级贷款的全称叫次级抵押贷款，又叫次级按揭贷款。不完全符合标准贷款条件。如收入不够，银行存款不够或信誉不够。按常规是贷不到款的。次级贷款就是给那些信用评分达不到一级贷款标准的人提供的贷款。就是这样，要拿到次级贷款，也要达到一定的评分标准。
在美国，信用评分在620分以上的，可获得一级贷款。一级贷款可获得较低的贷款利率。而低于620分，但高于500分的，就只能得到次级贷款。次级贷款的利率比一级贷款的利率要高得多。如果信用评分低于500分，在美国就根本贷不到款。
次贷危机的由来：911过后，美国政府为了拉动经济，大幅降低了贷款利率。这样，刺激了消费需求。让那些本来没有购房能力的人也有了购房的意愿。此时，房地产金融机构抓住时机大势宣传，甚至用极具诱惑力的广告吸引购房者。这些房地产金融机构为了多卖房，而降低贷款标准，甚至不惜拢虚作假，帮助那些本不具有还贷能力的人获得购房贷款。一时间，美国房地产业一遍繁荣。随之而来的房地产价格快速飙升，房地产行业的泡沫极具膨胀。这时，美国政府又不得不为抑制这一过热，大幅提高贷款利率。这样以来，一大批还贷能力较差的次级贷款购房者就无法偿还贷款。房地产金融机构不得不大量收回房屋。由于收回待拍卖的房屋太多，加之许多房屋在收回时被愤怒的贷款人大肆破坏。大量收回的房屋，要么卖不出去，要么价格一落千丈。大量的房地产金融机构因无法收回资金而导致破产。次贷危机由此爆发。