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天線寶寶發表開是什么網子
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主题:
天線寶寶發表開是什么網子
房天下网友(过客)
发表于
2012-07-30
进微信群讨论
天線寶寶發表開是什么網子绿城时隔一年再拿地 房企经营状况尚难改观
7月25日,绿城旗下子公司以16.44亿元高价摘得上海浦东一宅地,溢价达到36.85%。刚刚经历“卖股卖项目”只求活下来的绿城拿地并不手软。但有业内人士表示,绿城或将是以小利获取市场信心,进而延续品牌策略。事实上,房企资金状况仍然不容乐观,5成大型房地产企业的负债率超过60%,下半年房企拿地仍趋谨慎。
绿城拿地不手软
2012年7月25日,经过激烈竞拍,绿城旗下的上海绿顺房地产开发有限公司以16.44亿元摘得上海浦东新区唐镇新市镇A-03-11地块,楼板价15054元/平方米,溢价率36.86%。
据悉,该地块位于浦东新区唐镇,出让面积约7.3万平方米,容积率1.5。值得注意的是,2011年12月上海国土局曾挂牌出让该地块,起始总价15.83亿元,起始楼面价14500元/平,但最终因无人问津而终止出让。时隔半年后,这一地块重新挂牌,起始总价较去年挂牌时下调了3.8亿元,降幅超过两成。
统计显示,此前绿城最近一次拿地是在2011年6月15日,当时绿城中国(行情,资讯,评论)携手华彬以24.3亿元拿下了上海长风地区最后一块商办地块,楼板价10768元/平方米。
而在2011年,绿城是拿地较少的开发商之一,去年绿城在新增土地上,只花了16亿元左右,不到以往的10%。
对于绿城时隔一年之后重新拿地,业内分析认为,绿城从去年底开始一系列转让项目动作,是今年九龙仓战略、融创一次性接手9项目50%股权后,资金状况有所改善,所以可以重新拿地。
6月8日,绿城召开股东大会,决定向九龙仓连环配售新股和发行可换股债券,共筹资51亿
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绿城拿地不手软
2012年7月25日,经过激烈竞拍,绿城旗下的上海绿顺房地产开发有限公司以16.44亿元摘得上海浦东新区唐镇新市镇A-03-11地块,楼板价15054元/平方米,溢价率36.86%。
据悉,该地块位于浦东新区唐镇,出让面积约7.3万平方米,容积率1.5。值得注意的是,2011年12月上海国土局曾挂牌出让该地块,起始总价15.83亿元,起始楼面价14500元/平,但最终因无人问津而终止出让。时隔半年后,这一地块重新挂牌,起始总价较去年挂牌时下调了3.8亿元,降幅超过两成。
统计显示,此前绿城最近一次拿地是在2011年6月15日,当时绿城中国(行情,资讯,评论)携手华彬以24.3亿元拿下了上海长风地区最后一块商办地块,楼板价10768元/平方米。
而在2011年,绿城是拿地较少的开发商之一,去年绿城在新增土地上,只花了16亿元左右,不到以往的10%。
对于绿城时隔一年之后重新拿地,业内分析认为,绿城从去年底开始一系列转让项目动作,是今年九龙仓战略、融创一次性接手9项目50%股权后,资金状况有所改善,所以可以重新拿地。
6月8日,绿城召开股东大会,决定向九龙仓连环配售新股和发行可换股债券,共筹资51亿