主题：奥园康城 楼盘详情

基本信息 
 
物业类别: 普通住宅  

装修状况: 毛坯 
 
物业地址: 渝中区大坪九滨路（原黄家码头丽水菁苑旁） 
 
开发商: 中国奥园地产集团股份有限公司  
 
售楼处地址: 外卖场地址：解放碑洲际酒店（王府井对面）、杨家坪步行街转盘玻璃房 
 
售楼电话: 66959535 66989657 68806666 68803333 
 
开盘时间: 2008-05 
 
入住时间: 2008-12 
 
容积率: 4.16

奥园康城项目位于渝中区和九龙坡区的相交位置，南临长江、北接大坪、东向菜园坝火车站、西去杨家坪商业中心，周边生活非常便利。
奥园康城所在区域的交通、医疗、生活配套、文教设施，举凡食衣住行，娱乐，休闲，金融，电讯等均已成熟。（数十条公交线路、两条轻轨、地铁1号线联合打造的立体交通系统，重医附一院、大坪三军大附属医院提供的重庆顶尖医疗服务，杨家坪商业中心、大坪商业中心联袂提供全面商业服务，自建双语幼儿园、谢家湾小学、育才中学、重庆医科大学等营造从小到大的文教氛围，直港大道的美食娱乐一条街、奥体中心提供的休闲娱乐场所，……）

奥园康城项目是中国奥园地产集团进入重庆后巨资打造的首部巨作，总建筑面积60万平米。该项目60万平米已于2007年下半年同时开建，预计将于2008年底全面竣工，彰现了中国奥园地产集团在港上市后的雄厚资金实力。
奥园康城延续了中国奥园一贯的创新的设计理念和复合地产的营运模式，该项目已为多家权威机构及消费者评为重庆2008年最值得期待楼盘。据了解，该项目包含洋房、小高层、高层、风情商业街、主题运动公园等，户型结构从一室一厅到跃层，户型面积为36㎡~200余㎡，产品形态丰富，户型结构合理。

奥园康城位于重庆大坪九滨路旁，地处重庆主城的几何中心。项目除了拥有国际标准羽毛球场、游泳池、大型康体设施外，更斥资2000余万元打造亚洲第二的极限运动公园，让业主足不出户就能享受健康的运动生活。奥园康城从建筑到园林均采用法式新古典主义风格，一草一木都充满着法兰西的高贵与浪漫。丰富多彩室内外运动设施、亚洲第二的极限运动公园、1000米长江江岸线、3万平方米风情商业街区，奥园康城的启幕必将成为重庆运动健康社区的新领跑者。

项目位于地理中心,在重庆渝中区和九龙坡区交界处，地块北临新东福花园，东临长江，东南面与丽水菁苑相临。
项目地块一边高坡临江，一边为洼谷低地，并因地块标高不同和市政道路的划分分割成A、B、C三个地块。
A地块共布置8栋33层高层住宅，3栋12层小高层住宅，5栋多层住宅，1栋幼儿园和1栋地下车库。
B地块共布置5栋33层高层住宅，1栋幼儿园和1栋地下车库。
C地块共布置7栋33层高层住宅和1栋地下车库。
项目的户型以居家型户型产品为主，面积在39—206平米左右；A区主力户型的面积在85-120平米，B、C区主力户型的面积在65—90平米。

规划建设用地面积：130490㎡
总建筑面积：599943.93㎡
商业面积：23982.36㎡
容积率：4.16（不计入地下车库）
绿地率：30.07%
建筑密度：20.67%
停车位：1862（其中室内1517，室外345）
总户数：5262户
居住人数：16839人

重庆主城心脏位置，四大商圈中心连接部，解放碑CBD后花园，南连鹅公岩大桥，北连接嘉华大桥，西连九滨路，东连菜园路。距离袁家岗轻轨站1000米，距离大坪轻轨站2000米。； 公交线路：837（丽水菁苑—九宫庙），附近公交862（外环线朝天门——袁家岗）、828（钢校——南坪桃园路）、606（人和——袁家岗）、429（升伟新民居——较场口）、419（大堰——工业园区）、365（麦德龙——陈家坪）。

中小学:大坪小学、马家堡小学、九坑子小学、六十六中、后勤工程学院等
综合商场:百盛商场、新世纪超市；大坪正街农贸市场、竞地花园市场等
银行:交通银行、中国银行、建设银行、工商银行、招商银行、兴业银行等
医院:大坪医院（三军医大附属三医院）、红楼医院
其他:万友康年酒店、红楼宾馆、直港大道

内外销:外销
总建筑面积:599943.93平方米
总户数:5262户
停车位:1862（其中室内1517，室外345）
开发商:中国奥园地产集团股份有限公司